Le quartier d’AL BARSHA à Dubai
- VIE DE QUARTIERS
La rédaction
- 5 juin 2025
- 50
- 31 minutes read
Situé au cœur de Dubai, Al Barsha est un quartier résidentiel dynamique qui allie confort moderne et accessibilité. Connu pour sa diversité culturelle et son atmosphère conviviale, Al Barsha abrite de nombreuses familles, expatriés et professionnels. Le quartier est surtout célèbre pour le Mall of the Emirates, ses écoles de qualité, ses parcs, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers comme Sheikh Zayed Road. Que ce soit pour y vivre ou simplement y séjourner, Al Barsha offre un cadre de vie pratique, animé et bien desservi.
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L'AMBIANCE DU QUARTIER D'AL BARSHA
Le quartier d’Al Barsha à Dubai est un quartier central, cosmopolite et dynamique, offrant un équilibre entre zones résidentielles tranquilles et services de proximité. Bordé par les autoroutes Sheikh Zayed Road (E11) et Sheikh Mohammad Bin Zayed Road (E311), Al Barsha est divisé en plusieurs sous-communautés (Al Barsha 1, 2, 3 et South). Le quartier est réputé pour son accessibilité, sa diversité de logements et ses infrastructures familiales. Al Barsha 1 regroupe la majorité des appartements, commerces et restaurants, tandis que les villas se trouvent principalement dans Al Barsha 2, 3 et South.






LES LOGEMENTS ET LOYERS À AL BARSHA
Al Barsha propose des loyers stables et compétitifs, avec des studios à partir d’environ 50 000 AED/an. Al Barsha South, en plein développement, attire avec une offre croissante de logements à des tarifs encore attractifs, notamment pour les familles recherchant des villas. Les loyers annuels des villas commencent autour de 140 000 AED/an.
-> Les prix des loyers, des appartements et villas dans le quartier d’Al Barsha 1, 2, 3 et Al Barsha South !
Les prix des logements et loyers à Dubai sont donnés pour des logements non meublés, estimés à la date du 01 juin 2025, par Christine Rizzato, Général Manager UAE de Grospiron International, spécialiste de la relocation et du déménagement.
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DÉJEUNER / DÎNER / BOIRE UN VERRE
• Les restaurants pour petit déjeuner et déjeuner à Al Barsha :
Dans le quartier :
– WAKHA RESTAURANT : une adresse bonne et abordable pour découvrir la cuisine afghane (en face du Lulu Hypermarket).
– AL FANAR, situé dans le Al Barsha Pond Park, est une bonne option pour goûter la cuisine émiratie et faire une balade digestive autour du petit lac.
– À proximité du parc, au Galleria Mall, TASHA’S pour ses très bonnes salades.
– QALAT BAALBAK : un restaurant libanais avec un excellent rapport qualité-prix. Une de nos adresses coups de cœur du quartier.
Au Mall of the Emirates :
– DIN TAI FUNG : le célèbre restaurant taïwanais, connu pour ses dim sums, situé au Mall of the Emirates.
– COMMON GROUNDS : un spot incontournable pour un déjeuner sain après une séance shopping.
– GAZEBO : pour goûter de la bonne cuisine indienne.
– XU : un restaurant d’inspiration asiatique, moderne et élégant, avec une offre business lunch.
– EUGÈNE EUGÈNE : parfait pour un lunch ou brunch avec de bons produits frais et de saison.
• Les cafés à Al Barsha pour une pause sucré :
– CAFÉ BATEEL : pour savourer un café accompagné de délicieuses dattes locales.
– AU MERVEILLEUX DE FRED : pour un délicieux Merveilleux.
– LADURÉE : pour un macaron au sein du Mall of the Emirates.
• Les restaurants à Al Barsha pour dîner :
– SALERO – TAPAS & BODEGA : pour une soirée tapas ou une paëlla.
– XU : un restaurant d’inspiration asiatique, moderne et élégant.
– EUGÈNE EUGÈNE : une de nos adresses préférées du quartier, avec sa belle verrière.
– WAWA DINING : au rez-de-chaussée de l’hôtel Golden Tulip, une adresse coup de coeur qui vous transporte directement à Tokyo. Une façade inspirée des boutiques traditionnelles japonaises, une ambiance authentique et une cuisine proposant certains des meilleurs sushis, sashimis et ramens que l’on puisse déguster à Dubai. Une adresse gourmande à des prix très abordables.
– THE NINTH CUT : steakhouse speakeasy caché au sein de la boucherie du même nom.
– À TABLE ! Le Supperclub du chef Nathan Rueff : il vous invite chez lui une à deux fois par mois et propose un menu gastronomique en sept plats, élaboré dans sa propre cuisine.
• Bars, lounges et clubs :
– MOSAIC CHILL : parfait pour une soirée relaxante sur une terrasse avec vue.
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LES COMMERCES À AL BARSHA
• Les supermarché et épiceries à Al Barsha :
– CARREFOUR, dans Mall of the Emirates, pour des courses complètes.
– LULU HYPERMARKET : l’un des plus grands supermarchés d’Al Barsha, offrant une large gamme de produits alimentaires.
– UNION CO-OP, dans Al Barsha Mall : une autre option populaire pour les courses.
– VIVA SUPERMARKET, sur Hessa Street : pour des courses à prix cassés.
– SPINNEYS, à Al Barsha 2 : pour des produits importés et de qualité.
– GRANDIOSE SUPERMARKET : pour des courses rapides avec un service efficace.
• Les boulangeries /pâtisseries à Al Barsha :
– PAUL BAKERY : réputée pour ses pains et pâtisseries françaises.
– ARTISAN BAKERS, sur Hessa Street.
• Les boucheries à Al Barsha :
– QALAT BAALBAK BUTCHERY : bonne boucherie libanaise. Ne manquez pas leurs côtelettes d’agneau marinées et leur restaurant sur Hessa Street.
– THE NINTH CUT : une boucherie-épicerie cachée au pied du Novotel Al Barsha, proposant des viandes d’exception, une sélection de fromages et de sandwichs.
• Les adresses beauté :
– TIPS & TOES : pour des soins esthétiques et manucures.
– POSH BEAUTY SALON : une adresse prisée pour des soins capillaires et esthétiques.
• Le shopping à Al Barsha :
MALL OF THE EMIRATES est une destination incontournable pour les amateurs de shopping à Dubai. Avec plus de 630 boutiques, ce centre commercial propose une sélection impressionnante de marques internationales et locales, allant du luxe aux enseignes plus accessibles. Parmi les grandes maisons présentes, on retrouve Chanel, Dior, Fendi, Prada, Burberry, ainsi que des enseignes populaires comme Zara, H\&M, Apple Store, Yves Rocher…
Que vous recherchiez des vêtements, des accessoires, des produits de beauté ou des articles pour la maison, Mall of the Emirates saura satisfaire toutes vos envies de shopping à Al Barsha.
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LES SPORTS ET LOISIRS
• Les loisirs et activités à faire à Al Barsha (enfants, parcs, activités…) :
– SKI DUBAI, au Mall of the Emirates.
– AL BARSHA POND PARK : un parc familial avec des pistes de jogging, des aires de jeux et des installations sportives.
– Plus au sud : DUBAI MIRACLE GARDEN, une attraction emblématique avec ses millions de fleurs, et Butterfly Garden, où vous pouvez observer des milliers de papillons.
• Le sport :
– FITNESS FIRST Al Barsha
– PURE GYM Al Barsha
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LES INCONTOURNABLES À VISITER À AL BARSHA
Les incontournables comme le célèbre MALL OF THE EMIRATES, avec sa station de ski intérieure, SKI DUBAI.
AL BARSHA POND PARK, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
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LA SANTÉ / LES SERVICES CONSULAIRES
• Les médecins et hôpitaux à Al Barsha :
– SAUDI GERMAN HOSPITAL et AL ZAHRA HOSPITAL : deux établissements médicaux de premier plan pour des soins d’urgence et des consultations spécialisées.
– ASTER CLINIC et MEDICLINIC PARKVIEW HOSPITAL : d’autres options pour des soins médicaux de qualité dans le quartier, plus au sud.
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• Les services consulaires Français à Dubai :
Le consulat général de France à Dubai est situé à Dubai Marina : Habtoor Business Tower – 32ème étage – en face de l’Habtoor Grand Hotel.
Interview de Jean-Christophe Paris, Consul général de France à Dubai
LA CIRCULATION, TRANSPORTS EN COMMUNS
– L’accès en voiture ou en taxi est simple, mais la circulation peut être dense autour du MOE aux heures de pointe.
– Métro : la ligne rouge dessert le quartier, avec les stations Mall of the Emirates et InsuranceMarket Metro Station.
– Bus : les lignes F33 et F36 couvrent la zone, facilitant les déplacements.
– Parking : les bâtiments résidentiels offrent souvent des parkings souterrains, et il existe de nombreux parkings publics pour les visiteurs.
LA SCOLARITÉ / LES ÉCOLES À PROXIMITÉS DE AL BARSHA
La situation du quartier de d’Al Barsha et les écoles françaises

1. Lycée Français Jean Mermoz (campus nord)
2. Lycée Français International de l’AFLEC
3 et 4. Lycée Français International Georges Pompidou
5. Lycée Libanais Francophone Privé Meydan
6. International Concept for Education – ICE
7. Lycée Français Jean Mermoz (campus sud)
Les crèches :
– Miles of Smiles Nursery : une crèche populaire francophone à Al Barsha, réputée pour son environnement chaleureux et ses activités ludiques pour les tout-petits.
– Cherry Town Nursery : suivant le curriculum EYFS britannique.
– Dewdrops Nursery et Chubby Cheeks Nursery.
Les écoles :
– Dubai International Academy (DIA) Al Barsha : école internationale renommée, qui suit le programme du Baccalauréat International (IB).
– GEMS Dubai American Academy : une école américaine très prisée, notée « Outstanding » par la KHDA.
– Nord Anglia International School : offrant un programme britannique et IB.
– Kings’ School Al Barsha : suivant le curriculum britannique.
– Repton Al Barsha : suivant également le curriculum britannique, avec une excellente réputation.
– De l’autre côté de Hessa Street : le campus sud du Lycée Français Jean Mermoz.
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