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Immobilier : les prix des logements et loyers à Dubai par quartier

 Immobilier : les prix des logements et loyers à Dubai par quartier

Les prix des logements et des loyers à Dubai connaissent une croissance constante depuis quelques années. Cette augmentation touche tous les quartiers de Dubai, que ce soit pour la location d’appartements, de villas en compound, ou en quartiers résidentiels.

Il est à noter que les propriétaires acceptent désormais plus facilement des paiements échelonnés du loyer en plusieurs chèques, généralement de 1 à 4 chèques. Opter pour un règlement en un seul chèque pour le loyer annuel peut également vous valoir une ristourne de quelques milliers de Dirham, une pratique de plus en plus répandue.

Les prix des logements et loyers à Dubai varient en fonction du quartier, de la qualité du logement, de ses infrastructures et de la vue. Nous avons établi une liste des prix des loyers par quartier en fonction du type de biens, en partenariat avec Grospiron International – Middle East, les spécialistes de la relocation et des déménagements.

Les prix des logements et loyers à Dubai – Appartement

• Le prix des loyers pour un appartement studio :

Al Barshaentre 50k et 60K AED/an
Al Jaddafentre 45k et 70K AED/an
Business Bayentre 50k et 85K AED/an
DIFCentre 100K et 130K AED/an
Discovery Gardenentre 40k et 50K AED/an
Downtownentre 60K et 140K AED/an
Dubai Hills Estateentre 75K et 90K AED/an
Dubai Marinaentre 55K et 140K AED/an
Dubai Silicon Oasisentre 35K et 50K AED/an
IMPZ (Dubai Production)entre 50K et 90K AED/an
JLTentre 50K et 135K AED/an
JVCentre 40K et 85K AED/an
JVTentre 40K et 55K AED/an
Meydanentre 38K et 75K AED/an
Mirdifentre 40k et 60K AED/an
Motor cityentre 50K et 65K AED/an
Palm Jumeirahentre 85K et 130K AED/an
Sport cityentre 35K et 60K AED/an
TECOM/Barsha Heightsentre 60K et 110K AED/an
Town Squareentre 35K et 45K AED/an

• Le prix des loyers pour un appartement 1 bedroom : 

Al Bararientre 160K et 260K AED/an
Al Barshaentre 55K et 100K AED/an
Al Furjanentre 50K et 110K AED/an
Al Jaddafentre 55K et 100K AED/an
Bluewatersentre 270K et 400K AED/an
Business Bayentre 70K et 200K AED/an
City Walkentre 170K et 200K AED/an
DIFCentre 105K et 170K AED/an
Discovery Gardenentre 60K et 75K AED/an
Downtownentre 85K et 185K AED/an
Dubai Creek Harbourentre 85K et 150K AED/an
Dubai Harbourentre 140K et 220K AED/an
Dubai Hills Estateentre 80K et 145K AED/an
Dubai Marinaentre 70K et 180K AED/an
Greens & The Viewentre 75K et 125K AED/an
JBRentre 100K et 220K AED/an
JLTentre 60K et 180K AED/an
Jumeirahentre 75K et 700K AED/an
JVCentre 50K et 140K AED/an
JVTentre 60K et 95K AED/an
Meydanentre 50K et 105K AED/an
Mirdifentre 55K et 95K AED/an
Motor cityentre 70K et 105K AED/an
Palm Jumeirahentre 130K et 250K AED/an
Silicon Oasisentre 50K et 80K AED/an
Sport cityentre 55K et 80K AED/an
TECOM / Barsha Heightsentre 70K et 135K AED/an
Town Squareentre 55K et 70K AED/an
The Greensentre 130K et 210K AED/an
Umm Suqeimentre 100K et 200K AED/an

• Le prix des loyers pour un appartement 2 bedrooms : 

Al Bararientre 280K et 325K AED/an
Al Barshaentre 78K et 130K AED/an
Al Furjanentre 86K et 145K AED/an
Al Jaddafentre 80K et 150K AED/an
Bluewatersentre 320K et 600K AED/an
Business Bayentre 90K et 230K AED/an
City Walkentre 200K et 300K AED/an
DIFCentre 140K et 240K AED/an
Downtownentre 125K et 400K AED/an
Dubai Creek Harbourentre 130K et 260K AED/an
Dubai Harbourentre 180K et 370K AED/an
Dubai Hills Estateentre 110K et 240K AED/an
Dubai Marinaentre 95K et 280K AED/an
JBRentre 130K et 500K AED/an
JLTentre 80K et 360K AED/an
Jumeirahentre 110K et 950K AED/an
JVCentre 75K et 210K AED/an
Linksentre 175K et 230K AED/an
Meydanentre 120K et 250K AED/an
Mirdifentre 70K et 120K AED/an
Motor cityentre 110K et 140K AED/an
Palm Jumeirahentre 195K et 450K AED/an
Silicon Oasisentre 65K et 100K AED/an
Sport cityentre 70K et 120K AED/an
TECOM / Barsha Heightsentre 85K et 170K AED/an
Town Squareentre 80K et 130K AED/an
Umm Suqeimentre 175K et 260K AED/an

• Le prix des loyers pour un appartement 3 bedrooms : 

Al Bararientre 550K et 570K AED/an
AL Barshaentre 125K et 170K AED/an
Al Furjanentre 155K et 180K AED/an
Al Jaddafentre 125K et 175K AED/an
Bluewatersentre 420K et 800K AED/an
Business Bayentre 150K et 410K AED/an
City Walkentre 330K et 385K AED/an
DIFCentre 190K et 290K AED/an
Downtownentre 200K et 600K AED/an
Dubai Creek Harbourentre 180K et 400K AED/an
Dubai Harbourentre 350K et 600K AED/an
Dubai Hills Estateentre 245K et 375K AED/an
Dubai Marinaentre 170K et 650K AED/an
JBRentre 180K et 675K AED/an
JLTentre 150K et 365K AED/an
Jumeirahentre 400K et 2.5M AED/an
JVCentre 105K et 250K AED/an
JVTentre 125K et 135K AED/an
Mirdifentre 125K et 145K AED/an
Motor cityentre 170K et 220K AED/an
Palm Jumeirahentre 240K et 750K AED/an
Silicon Oasisentre 110K et 220K AED/an
TECOM / Barsha Heightsentre 145K et 210K AED/an

• Le prix des loyers pour un appartement 3-4 bedrooms : 

Bluewatersentre 1.3M et 1.5M AED/an
Business Bayentre 300K et 400K AED/an
City Walkentre 600K et 700K AED/an
Dubai Creek Harbourentre 650K et 700K AED/an
JBRentre 250K et 800K AED/an
JVCentre 175K et 270K AED/an
Palm Jumeirahentre 600K et 900K AED/an
Umm Suqeimentre 410K et 470K AED/an

Les prix des logements et loyers à Dubai – Villa

Le marché de la location de villa donne lieu à de gros écarts de prix suivant leur qualité et les prestations proposées : individuelle ou dans un « compound », taille du jardin, piscine privée ou partagée, proximité avec la mer et les écoles, ou date de la dernière rénovation (s’il y en a eu une) … sont donc autant d’éléments à prendre en compte.

• Le prix des loyers pour une villa 2 bedrooms : 

Al Barshaentre 120K et 150K AED/an
Arabian Ranches - Palmeraentre 170K et 210K AED/an
JVCentre 150K et 240K AED/an
JVTentre 200K et 320K AED/an
Mirdifentre 80K et 90K AED/an
Springsentre 135K et 250K AED/an

• Le prix des loyers pour une villa 3 bedrooms : 

Al Barshaentre 130K et 400K AED/an
Al Furjanentre 190K et 370K AED/an
Arabian Ranches - Palmeraentre 250K et 325K AED/an
Arabian Ranches - Saheelentre 300K et 350K AED/an
Arabian Ranches 2 - Mira Oasisentre 150K et 200K AED/an
Damac Hillsentre 200K et 350K AED/an
Dubai Hills Estateentre 240K et 600K AED/an
Jumeirahentre 220K et 800K AED/an
JVCentre 160K et 250K AED/an
JVTentre 280K et 320K AED/an
Meadowsentre 360K et 575K AED/an
Mira Reementre 150K et 240K AED/an
Mirdifentre 100K et 250K AED/an
Mudonentre 180K et 300K AED/an
Springsentre 210K et 360K AED/an
The Lakesentre 265K et 410K AED/an
Town Squareentre 140K et 160K AED/an
Umm Suqeimentre 260K et 300K AED/an

• Le prix des loyers pour une villa 4 bedrooms : 

Al Barshaentre 240K et 600K AED/an
Al Furjanentre 200K et 500K AED/an
Arabian Ranches - Almaentre 200K et 320K AED/an
Arabian Ranches - Miradorentre 330K et 450K AED/an
Arabian Ranches - Palmeraentre 290K et 350K AED/an
Arabian Ranches 2 - Mira Oasisentre 180K et 225K AED/an
Damac Hillsentre 240K et 400K AED/an
Dubai Hills Estateentre 270K et 1.2M AED/an
Jumeirahentre 240K et 1M AED/an
Jumeirah Golf Estateentre 450K et 800K AED/an
Jumeirah Islandsentre 460K et 2M AED/an
JVCentre 165K et 270K AED/an
JVTentre 300K et 450K AED/an
Meadowsentre 370K et 700K AED/an
Mira Reementre 170K et 300K AED/an
Mirdifentre 125K et 300K AED/an
Mudonentre 250K et 350K AED/an
Palm Jumeirahentre 650K et 1.8M AED/an
Sport cityentre 280K et 375K AED/an
The Lakesentre 300K et 350K AED/an
Town Squareentre 175K et 280K AED/an
Umm Suqeimentre 270K et 550K AED/an

• Le prix des loyers pour une villa 5 bedrooms : 

Al Barshaentre 260K et 950K AED/an
Al Furjanentre 300K et 650K AED/an
Arabian Ranches - Saheelentre 450K et 630K AED/an
Arabian Ranches 2 - Palmaentre 340K et 450K AED/an
Damac Hillsentre 330K et 950K AED/an
Dubai Hills Estateentre 310K et 1.5M AED/an
Jumeirahentre 320K et 1.4M AED/an
JVCentre 220K et 350K AED/an
Jumeirah Golf Estateentre 600K et 1.5M AED/an
Jumeirah Islandsentre 650K et 2.4M AED/an
Meadowsentre 380K et 950K AED/an
Mirdifentre 140K et 350K AED/an
Mudonentre 350K et 550K AED/an
Palm Jumeirahentre 750K et 6.5M AED/an
Silicon Oasisentre 280K et 350K AED/an
Sport cityentre 430K et 900K AED/an
Umm Suqeimentre 320k et 1.5M AED/an

• Le prix des loyers pour une villa 6 bedrooms : 

Al Barshaentre 350K et 1.5M AED/an
Al Furjanentre 350K et 700K AED/an
Damac Hillsentre 400K et 1.5M AED/an
Jumeirah Golf Estateentre 2.3M et 2.5M AED/an
Meadowsentre 500K et 975K AED/an
Mirdifentre 180K et 380K AED/an
Palm Jumeirahentre 1.5M et 7M AED/an

Les prix des logements et loyers à Dubai sont donnés pour des logements non meublés, estimés à la date du 01 octobre 2024, par Christine Rizzato, Général Manager UAE de Grospiron International, spécialiste de la relocation et du déménagement.

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La rédaction

La rédaction, c’est une équipe de passionné(e)s par l’écriture et les « histoires » de Dubai. Retrouvez l’ensemble de l’équipe rédactionnelle actuelle sur la page Qui-sommes-nous.

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