QUEL EST LE COÛT DE LA VIE À DUBAI ?

Écrit par  La rédaction 21 FEV 2017
Vous avez une super opportunité à Dubai ? C’est le moment de bien négocier votre package… mais avant toute chose vous aimeriez faire le point sur le budget à prévoir pour votre vie quotidienne là-bas. Et pour cela, vous avez besoin d’indicatifs précis et mis à jour sur le coût de la vie dans votre futur pays d’adoption ? A vos calculatrices, prêt, feu, go, partez !
 
Premièrement nous vous invitons vivement à lire notre article plus général S’installer et vivre à Dubai : tout ce qu’il faut savoir ! afin d’avoir un premier aperçu sur l’expatriation à Dubai.
 
Ensuite il est important de bien garder en tête que le coût de la vie dépend du niveau de vie du pays, de son stade de développement, du contexte économique et de son mode de gouvernance. Il est donc inutile de « comparer » les coûts sans prendre en considération le contexte et l’environnement du pays.
 
Pour finir, ces différents indicatifs constituent une moyenne (fourchette de prix) basée sur nos recherches et notre expérience, soumises à des régulations et ne prenant pas en considération les cas particuliers ; les clauses de votre package d’expatriation ; les conditions de celle-ci etc.
 
Pour faciliter vos calculs, nous avons dissocié différents types de coûts :
 
1. LES COÛTS FIXES
 
• Le logement/le loyer : à Dubai le paiement de votre loyer se fait à l’année. La plupart des propriétaires exigent un chèque encaissable immédiatement pour les 12 mois.
 
Appartement 1 bedroom
à JLT : entre 70 000 et 100 000 AED/an
à Downtown : entre 90 000 et 120 000 AED/an
à Motor/Sport city : entre 60 000 et 90 000 AED/an
à Marina : entre 90 000 et 120 000 AED/an
 
Appartement 2 bedrooms 
à JLT : entre 90 000 et 120 000 AED/an
à Downtown : entre 130 000 et 180 000 AED/an
à Motor/Sport city : entre 80 000 et 110 000 AED/an
à Marina : entre 120 000 et 170 000 AED/an
 
Appartement 3 bedrooms 
à JLT : entre 120 000 et 160 000 AED/an
à Downtown : entre 175 000 et 220 000 AED/an
à Motor/Sport city : entre 110 000 et 150 000 AED/an
à Marina : entre 150 000 et 200 000 AED/an
 
Villa 3-4 bedrooms 
à Umm Suqueim/Jumeirah : entre 190 000 et 350 000 AED/an
à Arabian Ranches : entre 160 000 et 300 000 AED/an
à Springs : entre 150 000 et 240 000 AED/an
à Meadows/Emirates hills : entre 200 000 et 300 000 AED/an
 
• Le logement/frais associés :
- Caution : environ 1000 AED pour un appartement et 2000 AED pour une villa.
- Frais d’agence : 5% du montant annuel de la location
 
• Le ménage/maid : Si vous voulez vous décharger de votre ménage, vous pouvez avoir recours aux services d’une maid, qui viendra s’occuper de votre intérieur.
- Heure de ménage/repassage : environ 40 AED
Par exemple, pour un ménage de 4h par semaine : 640 AED/mois
 
• Les charges du logement/DEWA + énergies : DEWA ou " Dubai Electricity and Water Authority " est l’unique fournisseur d’eau et d’électricité de la ville. Votre facture mensuelle DEWA inclut également une taxe d’habitation municipale représentant 5% de votre loyer annuel, dont le montant global est réparti mensuellement.
- Taxe d’habitation mensuelle : 5 % du montant annuel de la location divisée par 12.  
Par exemple avec un loyer à 130 000 AED, la taxe s’élève à 540 AED/mois.
Par exemple avec un loyer à 240 000 AED la taxe s’élève à 1000 AED/mois.
- Consommation eau + électricité : elle varie en fonction de votre consommation, parfois elle est même comprise dans le loyer.
La facture globale DEWA peut donc varier de 700 à 3000 AED/mois selon la taille de votre logement et votre consommation.
 
• Internet + TV + téléphonie/DU, Etisalat : 2 opérateurs téléphoniques possèdent le monopole sur le marché local des télécommunications : DU et Etisalat, c’est pourquoi vous ne trouverez pas encore de forfait tout compris à 9 euros, comme cela est le cas en France ! Chacun de ces deux opérateurs vous propose des packages groupés (box + Internet + forfait téléphone). 
- Pack DU (Internet + box TV) : suivant les options entre 250 et 350 AED/mois
- Un forfait téléphone Etisalat (14 Go + 1000 min) : 250 AED/mois
 
• La grossesse : pour tout savoir sur le coût d’une grossesse à Dubai, lire notre article Budget expat : quel est le coût d’une grossesse à Dubai ?
 
• La garde des enfants/nannies : Vous pouvez opter pour l’embauche d’une nanny en live-in (que vous sponsoriserez et qui vivra chez vous toute l’année) ; ou alors d’une nanny en live-out 
- Nanny en live-in : entre 3000 et 4000 AED/mois
Cette fourchette comprend le salaire de la nanny, ses congés payés, un aller-retour dans son pays d’origine/an ; l’assurance ; frais de visas.
- Nanny en live-out : 
Il faut rajouter en général 1000 AED/mois pour son logement et son transport. Si vous passez par une agence, elle pourra être sponsorisée par une entreprise de services logée à ses propres frais.
Pour en savoir plus, lire notre fiche pratique Tout savoir avant d’employer une nanny/maid à domicile
 
• La scolarité/crèches et écoles : La scolarité à Dubai fonctionne sur un système privé. Vous ne retrouverez pas d’écoles publiques, mais un ensemble d’établissements francophones et anglophones privés avec des cursus internationaux.
Il existe plusieurs écoles françaises dont vous trouverez le détail dans notre article Scolariser ses enfants à Dubai 
 
Pour l’année 2016/2017 :
- Frais de scolarité au Lycée Français International Gorges Pompidou : de 24 000 AED/an (maternelle) à 46 000 AED/an (lycée) environ.
- Frais de scolarité au Lycée Français International de l’AFLEC : de 26 000 AED (maternelle) à 54 000 AED/an (lycée) environ.
- Frais de scolarité au Lycée Libanais Francophone Privé : de 24 000 AED (maternelle) à 50 000 AED/an (lycée)
- Frais de scolarité à la Swiss International Scientific School in Dubai : de 60 000 AED (maternelle – pre KG) à 110 000 AED/an (lycée – grade 10)
- Frais de scolarité au Lycée Français Jean Mermoz (ouverture prévue pour septembre 2017) : de 36 000 AED (maternelle) à 46 000 AED (CP)
- Ne pas oublier les frais d’inscription + frais de dossier qui peuvent varier.
 
Pour les crèches, il existe également des crèches francophones et anglophones. 
- Frais pour 3 trimestres en « full day » de 8h30 à 17h30 : environ 45 000 AED/an
 
2. LES COÛTS QUOTIDIENS
 
Nous avons décidé de les classer dans deux catégories, afin que vous puissiez facilement comparer les frais engendrés dans votre quotidien en France et à Dubai :
 
C’est moins cher !
 
Une course en taxi : une course Marina-Aéroport DXB
- Entre 90 et 110 AED
Un ticket de métro 
- Entre 3 et 8 AED suivant le nombre de zones traversées
Un paquet de cigarettes
- Entre 10 et 15 AED
Un menu maxi best-of au Mcdo
- Environ 25 AED
Une manucure-pedicure dans un salon de beauté 
- Environ 150 AED
1 plein d’essence en station service 
- Entre 60 et 140 AED
Une place de cinéma 
- Environ 35 AED
 
C’est plus cher !
 
Les courses en supermarché : à panier égal chez Carrefour, pour une famille de 4 personnes. Nous retrouvons une différence de + 25 % sur les produits du quotidien. À savoir que nous avons volontairement choisi des marques françaises (Eaux Carrefour, couches Pampers, Yaourts Yoplait etc.)
Une baguette de pain 
- Entre 5 et 10 AED
Une pinte de bière dans un bar (0,5 L)
- Entre 45 et 55 AED
Un top chez H&M (un basique femmes)
- Entre 99 et 129 AED
Un resto à deux (chaîne EAT GREEK) avec entrée à partager/plat/eau sans alcool
- Entre 200 et 300 AED
 
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Dernière modification le lundi, 20 mars 2017 16:35
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