Vie de quartier : Meydan City à Dubai

le quarier de meydan city

Meydan City est un quartier en pleine expansion, connu pour son célèbre hippodrome. Situé à quelques minutes de Downtown et Business Bay, ce quartier prometteur conjugue calme résidentiel, espaces verts et style de vie moderne, attirant de plus en plus d’expatriés en quête d’un cadre de vie paisible mais connecté.

⇓ Que voulez-vous savoir sur le quartier de Meydan City ? ⇓

L'AMBIANCE DU QUARTIER DE MEYDAN CITY

Le quartier de Meydan City est un mélange de nature et de vie urbaine, offrant une atmosphère paisible et raffinée, proche du cœur de Dubai. Grâce à ses résidences modernes et ses espaces verts soignés, ses pistes de jogging et de vélos, c’est un lieu idéal pour une communauté jeune, familiale et internationale qui recherche calme et proximité urbaine. Le quartier se divise en plusieurs zones :

• Meydan Avenue & Meydan Racecourse, cœur historique du quartier, abrite l’hippodrome et le prestigieux Meydan Hotel, avec ses restaurants, bars et événements sportifs. Lieu iconique de la Dubai World Cup, c’est aussi un espace de loisirs et de détente avec ses cafés, sa piscine et son rooftop avec une vue imprenable sur le champ de course.

• District One : communauté luxueuse imaginée par Mohammed Bin Rashid qui se distingue par son lagon artificiel de 7 km, des villas et appartements haut de gamme avec pistes cyclables et espaces verts.

• Meydan One, en plein développement, c’est le nouveau centre vibrant de la communauté. Avec ses résidences Azizi Riviera, ses cafés branchés au bord du canal et le futur Meydan One Mall, cette zone allie vie urbaine, loisirs et élégance contemporaine.

• Meydan Heights incarne la facette résidentielle du quartier : villas spacieuses et lumineuses, écoles internationales et petits commerces de proximité. On y retrouve une ambiance familiale, verdoyante et sereine.

LES LOGEMENTS ET LOYERS À MEYDAN CITY

Le quartier se compose d’immeubles résidentiels.
• Studio : à partir de 56 000 AED/an
• 1-bedroom : à partir de 81 000 AED/an
• 2-bedroom : à partir de 110 000 AED/an
• 3-bedroom : à partir de 161 000 AED/an
• 4-bedroom : à partir de 340 000 AED/an
•5-bedroom : à partir de 520 000 AED/an
•6-bedroom : à partir de 650 000 AED/an

Le quartier compte aussi plusieurs communautés composées de villas individuelles ou de townhouses.
• Villas 3-bedroom : 260 000 AED/an
• Villas 4-bedroom : 330 000 AED/an
• Villas 5-bedroom : 630 000 AED/an
• Villas 6-bedroom : 960 000 AED/an

Le prix peut fortement varier selon :
• la localisation précise : Meydan Avenue, Meydan One, Meydan Gated, Grand Views, District One, Meydan Heights…
• la vue : lac, skyline…
• les facilités : piscine, jardin, sécurité, espaces communs, salle de sport…
• l’âge et l’état du bien
• meublé ou non, charges incluses ou non.

-> Les prix des loyers, des appartements !


Les prix des logements et loyers à Dubai sont donnés pour des logements non meublés, estimés à la date du 08 décembre 2025, par Christine Rizzato, Général Manager UAE de Grospiron Mobility Solutions, spécialiste de la relocation et du déménagement.

DÉJEUNER / DÎNER / BOIRE UN VERRE

• Les restaurants pour petit-déjeuner et déjeuner à Meydan

– Farriers : au sein du The Meydan Hotel, buffet petit-déjeuner copieux ou plats à la carte au déjeuner avec une superbe vue sur l’hippodrome. Dîner raffiné tous les jours.
– Joe & The Juice à DX Bike Meydan : café-bar branché pour un petit-déjeuner léger (jus, bowls, porridge) ou un déjeuner sain (sandwiches, salades) dans une ambiance décontractée.
– Coterie Kitchen Meydan : brasserie conviviale ouverte dès 8 h, parfaite pour un petit-déjeuner cosy ou un déjeuner en famille, avec outdoor dog-friendly.
– Spinneys Kitchen, installé au sein du supermarché Spinneys, ce café discret est une belle surprise pour un petit-déjeuner sain ou un déjeuner rapide. Pause parfaite avant ou après les courses.
– The Hampton Café & Restaurant : spot élégant au bord de la lagune, parfait pour un brunch ou un déjeuner paisible entre cuisine méditerranéenne et ambiance chic détendue.
– Calories Lab : parfait pour un petit déjeuner healthy.

• Les cafés pour une pause à Meydan City

– Shams Café, situé à Meydan One, ce café cosy se distingue par son ambiance « local chic », ses cafés de spécialité et sa belle terrasse.
– Calla Café : spot calme et lumineux, idéal pour un café matinal ou une pause goûter.
– Vitamix Café, sur Meydan Street : petit spot healthy avec jus frais et smoothies vitaminés.
– Adore Cafe et Fleurs : idéal pour savourer un cappuccino dans un cadre fleuri et poétique.
– Tendain Café : adresse cosy et moderne, idéale pour une pause latte ou un déjeuner léger dans une ambiance sereine.
– Caribou Coffee Meydan : café à l’ambiance coworking friendly avec wifi et fauteuils confortables.
– FluffyChocy : petit café gourmand dédié aux amoureux du chocolat : brownies, milkshakes et douceurs à croquer.

• Les restaurants pour dîner à Meydan City

– The Banc : restaurant méditerranéen chic aux accents libanais et italiens.
– Farriers : adresse emblématique du quartier, situé dans The Meydan Hotel, ce restaurant propose une cuisine internationale avec une vue panoramique sur l’hippodrome.
– Iris Dubai : spot iconique de Meydan pour un dîner au coucher du soleil. Cuisine fusion et ambiance lounge chic entre musique live et skyline scintillante.
– Poivre & Salt Restaurant : cuisine internationale aux saveurs européennes et moyen-orientales, servie dans une atmosphère détendue.

• Les bars / lounges et clubs

– Soho Garden : complexe festif mêlant restaurant, bar et club, connu pour ses soirées animées et son ambiance cosmopolite chic.
– Iris Club : rooftop branché à l’esprit bohème, parfait pour un cocktail au coucher du soleil avec musique et vue sur la skyline.
– Cube Sports Bar : bar convivial du Meydan Hotel, idéal pour regarder un match autour d’un burger ou d’une bière entre amis.
– Equus Bar : lounge élégant en rooftop avec vue sur l’hippodrome, ambiance détendue, cocktails raffinés et musique lounge.

LES COMMERCES À MEYDAN CITY

• Les supermarché et épiceries :

Spinneys, Fair Mart Supermarket, Grand Hypermarket, Larmar Hypermarket

• Les boulangeries / pâtisseries : 

Al Qarya, Honestry, Kayu Bakehouse

• Les adresses beauté : 

– Instituts beauté & coiffure : Tia Beauty Salon, Maja Beauty Bar Salon, Adore Beauty Lounge, Amber Beauty
– Salons de coiffure femmes : Hair BAE
– Salons de coiffure hommes : Super Trim, The Signature Barber, House of Fade

• Le shopping : 

– Pharmacies : Super-Care, Aston Pharmacy, BinSina Pharmacy, Docib Pharmacy
– Pet shops : Pet Corner, Pets Lounge (service de toilettage)
– Imprimerie : DESCO Print & Studio LLC

• Services divers :

– Vétérinaires : Doctor Jess Falcon Clinic, The City Vet Clinic, Nad Al Shiba Veterinary Clinic
– Pension et dressage pour chiens : Everything Dog & School of Woof
– Pressing : Spinners Laundry, The Laundry Hub

LES SPORTS ET LOISIRS

• Les loisirs et activités à faire à Meydan City (enfants, parcs, activités…) : 

– The Track, Meydan Golf : parcours de golf 9 trous avec vue sur la skyline.
– Meydan Racecourse : lieu emblématique combinant courses hippiques, restaurants et rooftop avec vue sur l’hippodrome.
– Polo Residence Park : grand espace vert avec aire de jeu pour enfants, terrain de foot et de basketball situé au cœur de The Polo Residence.
– DX Bike Meydan : circuit dédié au vélo apprécié pour ses cafés et son ambiance conviviale.
– Cycle Park Nad Al Sheba : piste cyclable populaire, éclairée la nuit, parfaite pour les coureurs ou les balades à vélo.
– F45 Training Meydan : salle de fitness avec cours en groupe.
– School of Woof

Loisirs et activités à Dubai :

Sport :

LES INCONTOURNABLES À VISITER À MEYDAN CITY

– Pont de Meydan : chef-d’œuvre architectural aux courbes lumineuses, offrant une vue spectaculaire sur Downtown et le Burj Khalifa, parfait pour une balade ou une photo au coucher du soleil.
– Meydan Racecourse : hippodrome mythique, connu pour accueillir la prestigieuse Dubai World Cup.

LA SANTÉ / LES SERVICES CONSULAIRES

• Les médecins et hôpitaux à Meydan City :

– Nad Al Sheba Health Center
– Life Clinics

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Les médecins et professionnels de la santé francophones à Dubai

• Les services consulaires Français à Dubai :

Le consulat général de France à Dubai est situé à Dubai Marina : Habtoor Business Tower – 32ème étage – en face de l’Habtoor Grand Hotel.
Interview de Jean-Christophe Paris, Consul général de France à Dubai 

LA CIRCULATION, TRANSPORTS ET PARKINGS

– Voiture : Meydan est bien connecté aux axes majeurs de Dubai Ras Al Khor (E44) et Dubai Al Ain Road (E66). La circulation est assez fluide mais peut être dense en heure de pointe, notamment sur les artères qui mènent vers le centre-ville (Business Bay, Downtown). Lors des grands événements à l’hippodrome, l’accès routier devient plus compliqué.
– Taxi : les taxis sont largement utilisés dans Meydan. Il est souvent recommandé de réserver à l’avance en heure de pointe car la demande augmente fortement.
– Bus : le réseau Dubai RTA Bus dessert Meydan et ses environs mais les arrêts peuvent être éloignés selon votre localisation au sein du quartier.
– Métro : il n’y a pas de station directement à Meydan. Le métro le plus proche est Business Bay Metro Station.

LA SCOLARITÉ / LES ÉCOLES À PROXIMITÉS DE MEYDAN CITY

La situation du quartier de Meydan City et les écoles françaises

plan quartier meydan city

1. Lycée Français Jean Mermoz (campus nord)
2. Lycée Français International de l’AFLEC
3 et 4. Lycée Français International Georges Pompidou
5. Lycée Libanais Francophone Privé Meydan
6. International Concept for Education – ICE
7. Lycée Français Jean Mermoz (campus sud)

Les crèches :

Kinder Castle Nursery, Yellow Kite Nursery, Blossom D3, Odyssey Nursery

Les écoles :

– Écoles françaises : Lycée Français Bilingue International ICE (International Concept for Education), Lycée Libanais Francophone Privé Meydan

– Écoles internationales : Hartland International School, International School of Creative Science

Les projets à venir à Meydan City

– Meydan One : extension d’un canal urbain central.
– Meydan One Mall : projet d’un mall d’envergure d’une superficie de 15,6 millions sq ft regroupant plus de 550 boutiques, 180 restaurants/cafés et un espace de loisirs varié.
– Horizon Meydan : vaste zone « mixed-use » de plus de 39 millions sq ft, intégrant espaces verts, loisirs et liens vers la nature à proximité de Ras Al Khor.

Emilie Osmani

Spécialisée en beauté et cosmétiques, Emilie aime partager ses découvertes à travers l’écriture et la photographie. Curieuse et créative, elle puise son inspiration dans la nature et ses voyages.