Investir en Espagne : des appartements vue mer à Moncófar Playa, à 30 minutes de Valencia
- IMMOBILIER
Audrey Plantade- 14 minutes read
Investir en Espagne séduit de plus en plus d’investisseurs en quête d’un lieu de vie serein au bord de la Méditerranée. En effet, qui n’a jamais rêvé d’une retraite paisible au bord de la mer ? Partez à la rencontre de David Cotrelle, entrepreneur français installé en Espagne, et découvrez ce projet immobilier éco-responsable haut de gamme et accessible. Appartement clé en main en Espagne, vue panoramique sur la plage, service de conciergerie, fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers… Ne passez pas à côté de l’appartement de vos rêves !
En bref, pourquoi investir en Espagne dans ce projet ?
– Des appartements neufs vue mer, meublés et livrés clé en main.
– Un prix au m² imbattable : à partir de 194 000 euros soit 2 300 €/m², 2 à 3 fois moins que Barcelone ou Madrid
– Une rentabilité locative estimée à 8 %/an, avec gestion locative incluse pour expatriés.
– Une fiscalité optimisée pour les expatriés
– Un accompagnement personnalisé sans frais d’agence, par un expert francophone sur place.
– Un projet éco-responsable et sécurisé
Envie d’un pied-à-terre en Espagne ou d’un investissement bord de mer rentable ?
Pourquoi investir en Espagne à Moncófar, près de Valencia ?
Un investissement immobilier en Espagne éco-responsable
Ce projet immobilier est situé à Moncófar Playa, sur la Costa del Azahar (Castellón).
Son point fort : cette zone côtière est préservée, dotée de plages classées « drapeau bleu » ! Ce label de qualité « bandera azul », plus connu sous le nom de « pavillon bleu » en France, est accordé aux plages qui répondent à une série d’exigences très précises de protection de la faune et la flore.
Il garantit notamment que toutes les installations immobilières sont respectueuses de l’environnement. Un jury peut même retirer ce label si les conditions ne sont pas respectées !
Entre Valencia et Castellón : une localisation de choix
Où investir en Espagne en 2025 ? Alors que les projecteurs étaient braqués sur Madrid et Barcelone, Valence, la troisième ville d’Espagne, attire aujourd’hui l’attention des investisseurs immobiliers. Séduits par des coûts encore abordables, la ville a vu ses prix s’envoler de plus de 10 % par an depuis 2022 !
La petite ville de Moncófar, située entre Valencia et Castellón, est donc un emplacement de choix pour un investissement entre qualité, sécurité et nature. La ville bénéficie en effet de l’essor de Valencia, et donc d’une forte rentabilité locative en Espagne (résidentielle ou touristique). Un choix immobilier bord de mer idéal pour les expatriés !
Un investissement immobilier haut de gamme et accessible en Espagne
Un projet immobilier de qualité clé en main à Moncófar Playa
Ce projet comporte deux bâtiments résidentiels, un en cours de construction livrable à l’été 2026, et le deuxième pour 2028. Tous les appartements sont vendus clé en main, entièrement équipés, avec vue panoramique sur la Méditerranée. Grâce à un design de grande qualité, tous les appartements ont vue mer !
Chaque appartement est vendu meublé, décoré avec goût et équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires. Les deux résidences proposeront également de grands espaces communs tout équipés : piscine, salle de sport, jardins, distributeurs automatiques…
Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire en Espagne pour vos propres besoins ou d’un investissement locatif, sachez que ce projet architectural vous garanti aussi sécurité et confort toute l’année. Une réception avec gardien sera ouverte 24h/24, ainsi qu’un parking couvert.
De plus, ce projet immobilier est géré pour les expatriés. Grâce à un service inclus de conciergerie, l’équipe gère pour vous la gestion des locataires et toutes les démarches administratives. Une organisation complète idéale pour les investisseurs étrangers.
Des appartements neufs en Espagne sur la Costa del Azahar à prix abordable
Avec un coût d’accès abordable à 2300 euros du mètre carré, ce projet vous promet un investissement rentable. Les appartements font entre 85 et 140 m2, avec 2 ou 3 chambres.
Le prix de départ : 194 000 euros pour un 2 chambres. Chaque résidence comprendra 92 logements, dont 80 % sont déjà vendus !
A titre comparatif : le prix médian du mètre carré est d’environ 4 900 euros à Barcelone, 6 000 euros à Madrid, et 2 500 euros au centre-ville de Valencia.
Avec une rentabilité nette estimée à 8 % par an, ce projet sur la Costa del Azahar s’impose comme un choix idéal pour un projet immobilier près de Valencia !
Comment financer l’achat d’un appartement en Espagne ?
Fiscalité achat immobilier en Espagne
En plus d’un emplacement de choix et un prix abordable, ce projet présente de nombreuses facilités financières :
- La première, et pas des moindre : David Cotrelle et son équipe ne prennent pas de frais d’agence ni de commission immobilière !
- Si vous êtes intéressés, il vous propose une première rencontre en visio gratuite pour vous donner toutes les informations complémentaires. Si cela vous conforte dans votre volonté d’achat, vous n’aurez que 250 euros à débourser pour accéder au dossier complet. Ces précieux documents vous guideront pas à pas pour toutes les démarches administratives !
- Comme il s’agit d’un projet immobilier neuf, les acquéreurs bénéficieront d’une TVA réduite à 10 % et seront donc exonérés de la double imposition appliquée aux Européens.
- Pour les plus frileux, sachez que ce projet a déjà été entièrement validé par la 2e banque d’Espagne, la BBVA. Grâce à des conditions de paiements avantageuses prévalidées avec le promoteur actuel, vous pouvez financer 30 % du projet d’ici juin 2026 (pour la tour n°1), puis les 70 % restant via la BBVA. Le projet est donc totalement garanti et avalisé !
Un accès facile pour les acheteurs des Émirats arabes unis
Pour les résidents de Dubai et Abu Dhabi, sachez que les compagnies aériennes Emirates et Etihad proposent des vols quotidiens vers Madrid ou Barcelone.
Sautez ensuite dans un TGV direction Valencia : Madrid-Valence en 2h et Barcelone-Valence en 4h30. Vous ne serez plus qu’à 30 minutes de Moncófar Playa !
Si vous souhaitez faire la liaison jusqu’à Valencia en avion, Moncófar se situe à moins d’1h de voiture depuis l’aéroport de Valencia Airport (VLC).
David Cotrelle, un expert au service de votre projet en Espagne
David Cotrelle, entrepreneur français installé en Espagne, sera votre contact de référence. Avec plus de 20 ans d’expérience dans la gestion de projets internationaux, il maîtrise parfaitement les rouages du commerce, de la logistique et de l’immobilier haut de gamme.
Grâce à son solide réseau en Europe, au Moyen-Orient et en Amérique latine, il comprend parfaitement les besoins et envies des expatriés exigeants.
En collaboration avec Noemi Moros, fondatrice de l’agence immobilière Casas y Lares, il saura cerner vos attentes en toute transparence, et vous guider efficacement lors de votre investissement. Rigueur, exigence et confiance : David Cotrelle est le partenaire idéal pour investir en Espagne !
Moncófar Playa, c’est bien plus qu’un appartement : un investissement bord de mer sûr, rentable et sans tracas. N’attendez plus pour acquérir votre futur havre de paix, votre appartement en front de mer en Espagne !
Contactez David et son équipe pour découvrir ce projet conçu pour les expatriés : CASAS Y LARES
