Les quartiers de SPRINGS, MEADOWS, THE LAKES et EMIRATES HILLS

Springs Lakes, Meadows, The Lakes, Emirates Hills

Springs, Jumeirah Park, Meadows, Lakes et Emirates Hills font partie d’un énorme programme immobilier « Emirates Living » développé par Emaar. Si aux Springs vous trouverez des villas à taille humaine, les villas des The Lakes ou Emirates Hills sont beaucoup plus grandes et rappellent un peu les ‘manoirs’ de Beverly Hills.

AMBIANCE DES QUARTIERS

Quartiers très familiaux, prisés des expatriés pour son calme et sa verdure, et proches de tout. Ces quartiers se composent d’immenses compounds arborés avec des villas de 2 chambres minimum comme au Springs, ou de 3 minimum à Meadows, qui peuvent se louer ou s’acheter. L’ambiance y est très ‘communautaire’, idéale pour les familles avec enfants et les amoureux du golf ; on peut s’y déplacer à pied ou à vélo.  

DU CÔTÉ DES LOYERS 

SPRINGS
– une villa 3-4 bedrooms se loue entre 110 000 et 160 000 AED/an  
MEADOWS
– une villa 3 bedrooms se loue entre entre 165k et 200k AED/an
– une villa 4 bedrooms se loue entre 180k et 250k AED/an
– une villa 5 – 6 bedrooms se loue entre 210k et 350k AED/an  
THE LAKES 
– une villa 3 bedrooms se loue entre 140k et 200k AED/an
– une villa 4 bedrooms se loue entre 200k et 280k AED/an
– une villa 5 – 6 bedrooms se loue entre 340k et 400k AED/an  
EMIRATES HILLS
Villa à partir de 5 bedrooms. Les prix commencent autour de 500k jusqu’à +1.5 million AED/an pour les plus extravagantes…  
Les prix des loyers fluctuent énormément en fonction des critères suivants : Localisation de la maison dans le compound (ex: proche golf ou proche route), maison renovée ou non, piscine individuelle ou non, etc.
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 11 février 2020
par des experts de l’immobilier : Property Hunters DubaiAurélie Cloix et Jean-François Cloix

NOS COUPS DE CŒUR 

• Les restos du midi : 

– The Springs Souk : Le pain quotidien (PQ)
Shakespeare (à côté du supermarché Spinneys)
The Cofee Club
– Le Lime Tree Cafe
– Le restaurant Monty’s du Montgomerie Golf Club
– The Lakes : Reform Social & Grill (gastropub)
– Emirates Hills : Royal Bakery pour ses manakishs qui sortent directement du four.
– Emirates Golf Club : Les restaurants Jones the GrocerCarine 

• Un café en terrasse : 

– Le restaurant Monty’s du Montgomerie Golf Club avec une jolie vue sur le golf (restaurant « kids friendly » avec un coin jeux pour les petits).   

• Les restos du soir : 

– Le restaurant Nineteen (cuisine méditerranéenne) au Montgomery Golf Club, ou le Reform Social & Grill sur The Lakes.
Jones the Grocer au Emirates Golf Club, avec tous les jeudis soirs, à partir de 19h30, leur offre « Jazz, Grape & Cheese Nights » pour déguster en musique un plateau de fromages accompagné de vin (à volonté !) pour 199 AED par personne.
– Carine, pour une cuisine française méditerranéenne, et sa vue plongeante sur le golf, avec la skyline de Dubai à l’horizon.  
– La proximité de la Marina permet d’aller diner au Pier 7, à JLT au restaurant Vietnamese Foodies, à Barsha Heights au bar/restaurant Lock Stock & Barrels ou des live bands se produisent le weekend (au Grand Millenium Hotel, 8th Floor), ou encore au steakhouse STK du Rixos Premium Dubai JBR.
Plus d’adresses restos, consultez nos articles : Notre sélection de restaurants de chefs étoilés à Dubai ! et Restaurants à Dubai : les bonnes adresses recommandées par chaque nationalité !   

• Les bars / lounge : 

– Lock Stock & Barrels (au Grand Millenium et au Rixos Premium Hotels)
– Le bar du Reform Social & Grill aux Lakes

• Les épiceries : 

– The Springs Souk
Prime Gourmet pour la viande
– Carrefour Market
Marks & Spencer  

• Pour acheter du bon pain :

– Springs : Le Pain Quotidien (PQ) 
– Internet City : French Bakery   

• Les adresses beauté : 

– Springs Souk : Tips and Toes
– Lakes Community Center et à Meadows Town Centre : Nails Spa 

• Le sport :

– Marcher, courir ou faire du vélo sur les 14 km de piste autour des lacs, l’accès aux lacs étant accessible à tous, vous pouvez y organiser des pique-niques, voire des fondues 😉
– Lakes : Fitness First 
– The Springs Souk : Warehouse Gym 
Fitness First 
Zen YOGA
Le golf de Montgomerie au Emirates Hills et le Emirates Golf Club, disposent de superbes espace verts, même si l’on n’est pas des mordus de golf…  

• La santé :

Trouver un médecin prêt de chez vous, consultez le listing : Les médecins et professionnels de la santé francophones à Dubai.

LES TRANSPORTS EN COMMUN

– La circulation est fluide. 
– Nombreuses lignes de bus.
– Pas de stations de métro.
– Nombreux taxis dans le quartier.
– L’aéroport est à seulement 25 mn en voiture.  

LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES

1. Lycée Français Jean Mermoz 
(de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec – Lycée Français International 
(de la maternelle à la terminale)
3. Lycée Français International Georges Pompidou (maternelle) 
4. Lycée Français International Georges Pompidou (du CP à la terminale)

Les écoles anglophones et internationales les plus prisées des francophones à proximité : 
DUBAI INTERNATIONAL ACADEMY – IB CURRICULUM
EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL (IB, IGCSE, IB) 
Pour plus d’informations sur les écoles internationales, article ici !   

Merci à Barbara pour sa contribution.

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La rédaction

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