Le quartier JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT)

Écrit par  Marianne Tafani 01 JUIN 2019
JLT est un excellent choix de quartier pour ceux et celles qui souhaitent une vue sur la Marina, sans sa perpétuelle effervescence, et avec des loyers plus abordables. 
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
Avec ses 26 clusters de A à Z, répartis autour de 2 grands lacs artificiels, ses 450 cafés et restaurants, son côté accessible aux piétons et ses nombreux commerces de proximité en bord de promenade. En hiver, vous y trouverez rêveurs du midi assis sur un banc face au lac, coureurs invétérés ravis d’y rencontrer moins d’obstacles que de l’autre côté de la Sheikh Zayed Road, pelotons de poussettes ou encore célibataires au calme promenant leurs chiens ! Un quartier authentique comme on les aime.
 
DU CÔTÉS DES LOYERS
Appartement 1 bedroom: entre 65k et 75k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 80k et 115k AED/an
Appartement 3-4 bedrooms: entre 120k et 160k AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS DE COEUR 
  • le petit dej’ : 
Friends Avenue (cluster T) regorge d’impeccables smoothies
Sunnyville (cluster V) propose un excellent café ainsi que des options « gluten free ».
Tous deux sont idéaux pour le petit-déjeuner mais offrent également des « assiettes santé » pleines de couleurs pour le repas du midi. 
 
  • les restos du midi :
Les restaurants italiens ont la part belle à JLT :
Via Vita (cluster V) dispose d’une superbe terrasse. 
GolosItalia (cluster C) est un restaurant tenu par des Italiens qui sert des pâtes et pâtisseries faites maison.
Fit Food Kitchen (cluster J) est une petite cantine healthy au côté communautaire agréable.
1762 (Tower One) ne dispose pas du staff le plus accueillant mais ses bonnes salades, son ambiance « laptop », et son parking facile d’accès (gratuit les deux premières heures) en font un incontournable de JLT.
Wokyo noodle bar (cluster J) pour créer son wok personnalisé en 3 étapes ! 
- Poke & Co, Cluster Y pour leur poke bol sur mesure, la qualité et fraîcheur des ingrédients et l'aspect multicolore des combinaisons, gage de nutrition !
- Daikan Ramen, Cluster Y. Sensation foodie de l'an dernier, les ramens de Ramen sont aussi copieux que goûteux dans un espace simple et chaleureux.
- Public Café, Cluster T, pour ses salades, smoothies rafraîchissants, et l'accueil francophile royal auquel se livre le responsable grec.
 
 
  • les restos du soir : 
Mythos (cluster P) est réputé pour son ambiance chaleureuse, sa très bonne cuisine grecque et sa carte de vins.
Hanoi Naturally (cluster C) : ce restaurant vietnamien, recommandé par les natifs, offre un excellent « Pho ». 
Vietnamese foodies (cluster D) : avec sa cuisine et son accueil authentiques, ses produits vraiment frais, et sa jolie terrasse en bord de lac, un resto petit mais cosy à ne pas manquer.
Café Isan (cluster M sous l'icone I) : ce petit restaurant thaïlandais authentique est tout ce qu’il y a de plus abordable.
Jazz Express (cluster A) pour son ambiance jazzy, dansante et décontractée, ses lives tous les soirs et sa pizza à pâte fine. Pour connaître la programmation, suivez la page event facebook.
- Bait Maryam, Cluster D, pour sa délicieuse cantine libanaise tradi. Maryam, la cuisinière, sort même des fourneaux pour s'assurer que vos mets sont à la hauteur et ajouter à l'ambiance familiale ! 
 
  • pour commander : 
Stmd : tout y est cuit à la vapeur !
So Salad offre des salades aux ingrédients de qualité. 
 
  • les bars : 
Nola (cluster P) pour ses cocktails et ladies nights du jeudi
Mc Gettingans’ (cluster P)  
Le Petit Belge (cluster T) pour leurs ambiances de pub et pour regarder les matches de foot
 
  • les adresses beauté : 
Crystal (Red Diamond) où le combo mani/pédi est au prix record de 75 AED.
Lacquer Nail Lounge JLT (cluster J) : un salon où l’on se sent comme à la maison.
Chaps & Co (cluster C) : un barbershop de qualité qui facilite la vie des hommes, les rendez-vous pouvant être réservés en ligne ou par le biais d’une application.
- Orlando Hairstylist, Cluster F, pour des coiffeurs spécialistes des bébés et enfants !
 
LES TRANSPORTS EN COMMUN
La circulation à sens unique peut rallonger votre temps de transport de façon significative, en particulier si vous ratez votre cluster. Il vous faudra parfois aussi, selon votre cluster de départ, vous armer de patience avant de rejoindre la Sheikh Zayed Road !
Le stationnement aux heures de pointe est l’un des autres points faibles du quartier, les parkings comportant un nombre de places vraiment limité au regard du nombre de bâtiments correspondants.
Le quartier est néanmoins desservi par des lignes de bus RTA, qui connectent tous les bâtiments résidentiels, et par deux stations de métro : Damac Properties (cluster T) est DMCC, anciennement Jumeirah Lakes Towers (cluster D).
Le quartier dispose aussi de voiturettes qui permettent de circuler d'un cluster à l'autre pour 5 dirhams.
 
LE SHOPPING
Des supérettes telles que Zoom, Carrefour Market ou Spinneys sont facilement accessibles dans chaque cluster.
Le Night Flea Market de JLT est une occasion agréable de chiner sans se ruiner. Pour connaitre les prochaines dates, surveillez la page facebook.
Mytailor (cluster I) pour un service de couture avec des retouches de qualité.
 
LE SPORT
La marche et le jogging sont facilités par la spacieuse promenade autour des lacs.
Reset JLT (cluster I) est une salle réputée pour ses circuit classes. 
Fidelity (Almas Tower) propose l’intégralité du programme Les Mills (BodyCombat, RPM, etc.) et dispose d’une belle piscine. 
- Studios de Pilates : Real Pilates (Tower One) ou encore Pilates Academy (cluster X)
- Smart Fitness : Une salle conviviale qui offre aussi des services de baby-sitting pour les jeunes mamans souhaitant reprendre une activité sportive.
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Pour plus d'informations sur les écoles anglophones et internationales, article ici ! 
 
LES PROJETS À VENIR
Quelques tours en cours de finalisation et le projet Banyan Tree Residences en construction dont l'ouverture est prévue pour fin 2019.
 
Merci à Fanny, Justine, Olivia, Mathilde et Marianne pour leurs bonnes adresses.
 
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Dernière modification le mercredi, 26 juin 2019 05:29
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