Vous emménagez prochainement à Dubai ? Vous avez des projets d’investissement en France et/ou aux Émirats et souhaitez être accompagnés afin d’optimiser leur rendement locatif ?
Vous voulez « tout simplement » réaménager et décorer votre lieu de vie ? Nous avons rencontré LT Design Architecture, agence basée à Dubai et en Ile-de-France, qui vous accompagne sur l’ensemble de vos projets immobiliers !

Le duo d’architectes d’intérieur derrière LT Design Architecture :

L pour Ludmilla Quirin, T pour Tatiana Sarazin, un duo d’architectes d’intérieur, mère et fille dans la vie. Si Tatiana exerce en tant qu’architecte d’intérieur depuis plus de 21 ans, c’est en 2018 que leur binôme s’est formé avec la création de leur société commune : LT Design Architecture.

Le cabinet a ensuite ouvert un bureau à Dubai en décembre 2021, d’où sont pilotés les projets pour les Émirats Arabes-Unis, sous la direction de Ludmilla.
Ensemble et depuis leurs deux lieux d’implantation, elles répondent aux demandes d’une multitude de clients, pour qui elles établissent des prestations sur-mesure, au plus près de leurs besoins.

LT Design Architecture accompagne ses clients avant ou après leur installation aux Émirats, ou dans leurs projets en France, qu’ils soient personnels ou professionnels :

Pour les expatriés :

Vous déménagez dans quelques semaines à Dubai, et vous n’avez pas encore choisi votre futur logement ?
Parmi les prestations de LT Design Architecture : la possibilité de se rendre en reconnaissance dans les lieux que vous avez repérés. Vous aurez ainsi une estimation des coûts de travaux de rénovation et d’aménagement pour chacune de vos options !

Un autre avantage si vous arrivez ou déménagez prochainement : LT Design Architecture travaille avec un réseau d’artisans disponibles tout l’été. En supervisant le chantier, elles veillent à ce que les délais soient respectés, indépendamment de l’époque de l’année.

Pour les investisseurs :

Si vous avez un projet d’investissement immobilier, Ludmilla et Tatiana pourront vous proposer l’aménagement de votre bien afin qu’il soit meublé et décoré le plus rapidement possible et qu’il soit mis au plus vite en location.
Afin d’optimiser le rendement locatif de votre bien, LT Design Architecture créent avec vous le profil de votre locataire-type. C’est ensuite autour de ce locataire type que sont déterminés ses besoins et son mode de vie. Le projet s’articulera autour de leurs diverses prestations.

Pour les professionnels :

Que ce soit pour un café, hôtel ou restaurant, l’équipe peut vous accompagner dès le montage du concept, qu’elle que soit votre phase d’avancement et le type de finition que vous désirez pour votre projet.
Parmi leurs réalisations pour les professionnels ? L’aménagement de restaurants, la rénovation d’un local commercial pour la création d’un concept de franchise, d’un bar lounge et d’hôtels parisiens.

Les types de biens sur lesquels LT Design Architecture travaille ?

Tous ! Et leurs prestations s’adaptent à tous les besoins et à tous les budgets !
Que ce soit sur la typologie du bien, sa localisation, sa gamme, ou le budget, Ludmilla et Tatiana proposent des prestations et des devis à la carte, afin d’offrir un large éventail de services et de façons de faire – toujours dans le respect de la qualité.

Ainsi, du studio à l’hôtel particulier, en passant par des restaurants, cafés et villas, elles modulent leurs offres en fonction des besoins du client dont la satisfaction prime. Comme le dit Ludmilla lorsqu’on lui demande ce qui l’anime dans son travail : «Accompagner mes clients dans l’accomplissement de leurs projets de vie et avoir la satisfaction de les voir heureux».

Leurs prestations d’architectes d’intérieur :

Si vous êtes à Dubai, au cours d’un premier rendez-vous gratuit, Ludmilla vous interrogera sur vos attentes, relèvera les mesures du bien, et vous fera déjà quelques suggestions et propositions. En effet, grâce à un logiciel 3D, elle sera à même de vous montrer directement les changements qui peuvent être envisagés.
Puis en fonction de vos besoins, LT Design Architecture pourra ensuite vous accompagner depuis le montage de projet jusqu’au suivi de chantier.

Le montage de projet inclura la réalisation d’une planche tendance et d’une planche ambiance, les plans 2D de zoning et plans techniques et le choix des matériaux et textiles. Prestations auxquelles peuvent s’ajouter des plans 3D, photos réalistes ou encore de la réalité virtuelle en fonction de votre devis.

Si vous optez également pour le suivi de chantier, LT Design Architecture, en collaboration avec son réseau d’artisans, assurera une surveillance minutieuse de l’avancement de vos travaux, veillant à leur conformité, leur qualité, dans le respect des délais et des coûts prévus.
Et quel que soit votre profil, le type de biens et le budget estimé, elles ont à cœur de s’adapter complètement au client et à son identité, rendant chaque projet unique, et ne proposant jamais deux fois la même chose.