On se pose tous la question à un moment ou un autre de notre vie de développer notre patrimoine, notamment en investissant dans l’immobilier que cela soit pour du locatif, pour passer ses vacances ou préparer sa retraite. Et si vous achetiez une villa, dans un paysage de carte postale, à l’île Maurice afin de bénéficier d’une fiscalité avantageuse ? 

Pour mieux comprendre les opportunités d’investissement sur l’île et vous guider à chaque étape de votre projet, MJ Développement, promoteur et constructeur français, vous convie à une conférence suivi d’un cocktail le 9 janvier prochain. Ils seront également présents au Pavillon France les 9 et 10 janvier.

MJ Développement, un savoir-faire et des biens d’exception ! 

Fondé en 2007 à Anglet (Pays Basque) par Michaël Ruel et Jean Etchepareborde, MJ Développement conçoit, construit et commercialise des biens d’exception en France et à l’international (Portugal et île Maurice). Les équipes vous conseillent et vous proposent un accompagnement personnalisé à chaque étape, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Seul opérateur immobilier français à l’île Maurice, MJ Développement s’est spécialisé dans la promotion de villas, appartements ou penthouses de luxe depuis plusieurs années. Avec déjà trois installations, Marguery Villas, Mythic Suites and Villas et Legend Hill (ouverture 2023), MJ Développement lance sur l’île son quatrième projet : Ekô Savannah, resort, club & conciergerie.

Situé à l’ouest, plus précisément au pied de la montagne La Tourelle, le futur resort a été conçu de manière durable et respectueux de l’environnement (optimisation énergétique, tri sélectif, etc.).  Il proposera 47 villas de prestige disposant chacune d’une piscine privative, d’un jardin paysagé ainsi que de nombreux services hôteliers de qualité (conciergerie, club house, restaurant, salle de sports, business center, etc.).

Fort de sa filiale MJ Holidays dédiée à l’exploitation hôtelière, le groupe fournit également à ses clients une prestation en gestion locative complète et clé en main doublée d’une rentabilité très attractive. 

Ile Maurice, investissement immobilier et une fiscalité très attractive

L’île Maurice propose aux étrangers et notamment aux français des conditions d’investissement très favorables (via le label PDS) qui vous permettent d’acquérir votre bien en pleine propriété et vous donnent ainsi accès à de nombreux avantages fiscaux à commencer par un seuil unique d’imposition de 15 % sur vos revenus (y compris locatifs). 

De plus, grâce à la convention signée en 1980 entre les deux pays, vous n’êtes pas imposable sur vos revenus mauriciens en France. Votre bien est aussi exclu de votre patrimoine, si vous êtes résident fiscal français, ce qui vous permet de ne pas payer l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), ni de payer de plus-value en cas de revente. Vous êtes également exemptés de droits de succession, de taxe foncière ou habitation pour ne citer qu’eux !

Rendez-vous les 9 et 10 janvier 2022 pour discuter de votre futur projet immobilier !

Si vous souhaitez diversifier vos placements immobiliers, vous lancer dans un premier achat ou tout simplement mieux comprendre le cadre juridique et financier de l’île Maurice, pays politiquement stable depuis plus de 60 ans, inscrivez-vous à la conférence organisée par MJ Développement le dimanche 9 janvier de 18h30 à 21h30, au Novotel Al Barsha. Conférence suivie d’un cocktail.

A cette occasion, les intervenants vous expliqueront sa fiscalité avantageuse et vous feront découvrir les opportunités concrètes d’investissement. Présence exceptionnelle de Louis Steven Obeegadoo, Premier ministre adjoint, ministre du logement, de l’aménagement du territoire et du tourisme de Maurice, qui interviendra en introduction de la conférence.

Dans le cadre d’un partenariat avec l’Economic Development Board – agence sous la tutelle du Ministère des finances mauricien qui a pour vocation le développement économique du pays – les équipes de MJ Développement vous accueilleront, en parallèle, les 9 et 10 janvier 2022, de 10h à 18h, sur un stand installé au sein du Pavillon France (secteur Mobility). Vous pourrez y rencontrer Michaël Ruel, PDG du groupe, Jean Etchepareborde, Directeur général associé ainsi que le Pierre-Hugo Dupey, Directeur commercial Île Maurice.

Intéressé(e) ?

Infos et inscription : sur www.mj-developpement.com
ou par mail à dubai@mj-developpement.com
par téléphone (What’app) au 00230 52 57 10 68
Pour en savoir plus sur MJ Développement : www.mj-developpement.com.