ARABIAN RANCHES

MARS 26, 2019
Cet immense compound, très prisé des expatriés voulant vivre au calme loin des gratte-ciels de Dubai, est organisé en plusieurs quartiers, aux styles architecturaux différents. Il s’étend autour du golf de 18 trous d’Arabian Ranches et se trouve à 20 minutes de la Marina, des quartiers de Jumeirah ou Umm Suqeim, à 25 mn de l’aéroport international de Dubai et enfin, à 20 mn du site de l’Expo 2020.
 
L’ambiance du quartier
C’est un quartier d’expatriés, très familial, et avec de nombreux espaces verts. On y croise joggeurs, cyclistes et promeneurs. 
Le compound comporte un ‘community center’, où l’on trouve un magasin Carrefour, et de nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, opticien, restaurants…), mais aussi un centre médical Mediclinic (pédiatre, généraliste, kinésithérapie, dentiste, laboratoire et radiographie…).
Chaque quartier est pourvu d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis ; une station essence vient même d’ouvrir. 
 
Du côté des loyers
Une villa de 2 bedrooms se loue entre 90K AED (Al Reem) et 125K AED (Palmera) par an.  
Une villa de 3/4 bedrooms se loue entre 120K AED (Al Reem) et 200K AED (Saheel et Savannah) par an. 
Ces prix sont pour des logements non meublés, estimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : Property Hunters Dubai (contacts : Aurélia Cloix et Jean-François Cloix)
 
Nos coups de cœur 
- Les restos du midi : Shakespeare & Co ou The Hamptons pour ses salades variées
- Un café en terrasse : Maison Mathis pour sa vue imprenable sur le golf et son aire de jeux extérieure
- Les restos du soir : Maison Mathis ou Ranches Restaurant, le restaurant du golf
- Épiceries ou autres : Green Heart Al Barsha (The Light Commercial Tower, Arjan, Al Barsha South 2) pour ses fruits et légumes bio en provenance direct de la ferme Green Heart à Sharjah
- Boulangerie /pâtisserie : Bateel et Paul à Arabian Ranches 2 (The Ranches Souk), Shakespeare & Co (Arabian Ranches 1)
- Bars / clubs : Maison Mathis et Ippos Lounge au Dubai Polo club
- Adresses beauté (spa, coiffeur, massage...): Tips and Toes ou The Nail Spa pour les mani/pedi (Arabian Ranches) ; The Barber Shop ; Marquee Hair Salon et Spa du Arabian Ranches Golf Club
- Autres (art, enfants, parcs...) : le golf club d’Arabian Ranches 1 et le Polo Club, l’autodrome.
 
Les transports en commun
La circulation peut être assez dense en journée, mais le quartier est bien desservi en bus et taxi.
 
Les incontournables
- Global Village (ouvert de novembre à avril), où l’on peut trouver des ‘pépites’ du monde entier en s’attardant un peu.
- Dubai Miracle Garden pour ses installations florales et Butterfly Garden pour ses centaines d’espèces de papillons
- Sustainable City pour une visite de la communauté ‘ecofriendly’
- Le Polo Club pour ses matchs de polos organisés de novembre à avril
 
Le shopping 
- Galerie One à Arabian Ranches 2 et The Ranches Souk.
- Le Marina Souq s'installe parfois au Polo Club un mercredi par mois avec son marché de créateurs.
 
Le sport
- Tennis (15 cours de tennis sont à disposition dans le compound)
- Courir ou faire du vélo dans le compound ou sur les pistes d’Al Qudra à quelques kilomètres.
- Golf 18 trous : le golf club d'Arabian Ranches
- Faire du polo ou prendre des cours d’équitation au Polo Club
- Fitness First à Arabian Ranches 2
- Sport City avec toutes les infrastructures sportives (football, basketball, athlétisme…)
 
Les projets à venir : une autre station-service, une station de métro 
 

La situation du quartier et les écoles françaises

1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Merci à Jehanne, Valérie et Stéphanie pour leur contribution.
 
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DOWNTOWN DUBAI

MARS 26, 2019
C’est LE quartier si vous voulez être au plus proche de la Burj Khalifa ! A la fois jeune et familial, Downtown est un quartier dynamique, central et donc bien situé (à 5 min de Business Bay, 20 min de l’aéroport, 10 min de DIFC et de Dubai Design District). Etonnamment, on peut tout faire à pied, de Dubai Mall à la petite épicerie du coin, en passant par l’Opéra. Au pied de la tour se trouve également un parc de 11 hectares agrémenté de plans d’eau, idéal pour la petite balade du soir… Bref, un quartier agréable et animé donc, qui réunit un certain nombre d’avantages.
 
Du côté des loyers
Ce quartier propose des appartements et des appart-hôtels.
Comptez 70k à 95k AED/an pour un appartement d'1 chambre, 120k à 180k AED/an pour un appartement de 2 chambres, 170k à 240k AED/an pour un appartement de 3-4 chambres.
Ces prix sont pour des logements non meublés, estimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : Property Hunters Dubai  (contacts : Aurélia Cloix et Jean-François Cloix)
 
Nos coups de cœur
 
- Les restos du midi : 
La Serre Boulangerie : au rdc du Vida Hotel, pour son petit-déjeuner, son choix de salades, de tartines et croques.
Eataly : au Dubai Mall, pour ses pizzas et son épicerie italienne.
Leila : restaurant libanais sur le boulevard Mohammed Bin Rashid (Clarens Tower I).
Gunaydin : un bon restaurant turc dont la spécialité est la viande (promenade du Souk Al Bahar)
Bleu Blanc by David Myers au Renaissance Hotel (notamment pour son business lunch).
 
- Un café en terrasse : 
La Serre Boulangerie, pour son choix de viennoiseries.
The Courtyard (dans la cour intérieure du Al Manzil Hotel) pour prendre un café/shisha en plein air.
 
- Les restos du soir : 
Asado Restaurant : restaurant argentin du Palace Hotel, pour une viande à tomber et une vue imprenable de la Burj Khalifa.
TOKO : restaurant asiatique du Vida Hotel qui propose de très bons dim sum …et une soirée spéciale ‘dim sum’ tous les dimanches soirs.
Sean Connolly : pour son bar à huîtres et sa magnifique terrasse dans l’Opéra de Dubai.
La Serre Bistro (au premier étage du Vida Hotel), pour ses soirées ‘frenchies’ du mercredi soir.
Ting Irie : restaurant/lounge jamaïcain… on s’y croirait presque.
At.Mosphere : pour en mettre plein la vue au 122e étage du Burj Khalifa. Vous pouvez seulement y prendre un verre pour limiter les frais.
Em Sherif : bon restaurant libanais à The Address Downtown.
Matto : une bonne cuisine italienne avec en prime des serveurs du pays (The Oberoi Business Bay).
 
- Les bars / lounge : 
Karma Kafé au Souq al Bahar, une annexe du Buddha Bar, avec une vue imprenable sur le spectacle des fontaines du Dubai Mall.
IRIS Dubai à l’Oberoi Business Bay, pour sa terrasse suspendue et son ambiance, on se croirait presque à Beyrouth.
STK (anciennement Calabar), à The Address Downtown, pour sa magnifique terrasse avec vue sur les fontaines du Dubai Mall.
 
- Les épiceries : 
Pour vos courses, vous trouverez de nombreux supermarchés : Spinney’s, Carrefour Market, Waitrose et Lafayette Gourmet à Dubai Mall, ou The Farm House (épicerie bio dans le Souk Al Manzil).
Pour acheter du bon pain : La Serre Boulangerie au Vida Hotel (un des meilleurs croissants de la ville aussi) et Baker & Spice (Souq al Bahar).
 
- Les adresses beauté : 
Tip Top Nail (Al Manzil Hotel), The Spa du Palace Hotel, Polished nail spa (à côté de Burj Views).
 
Les loisirs
- Le Dubai Mall propose de multiples activités pour petits et grands. 
Pour les enfants : Le Petit Palais (Galeries Lafayette), Kidzania, la patinoire, l’aquarium et zoo marin, les terrains de foot au dernier étage du Dubai Mall…
- Pour se promener, faire un pique-nique… : South Ridge Park, Burj Park, Business Bay Skate Park.
 
Les transports en commun
Taxis disponibles en permanence en bas de chez soi, métro à Dubai Mall.
 
Les incontournables
- La visite ‘At the Top’ du Burj Khalifa (pensez à réserver vos billets à l'avance en ligne).
- Le Dubain Fountain show : spectacle son et lumière des fontaines à observer au pied du Dubai mall, sur l'une des nombreuses terrasses ou depuis le petit bateau abra (Dubai Fountain Lake)
- Les nombreuses attractions du Dubai Mall : l’aquarium et zoo marin, Hysteria, VR Park et bien d’autres encore…
- L’Opéra de Dubai (des visites de l'opéra sont organisées chaque jour et de temps en temps avec le FCS - French Social Club).
 
Le shopping 
- Le Dubai Mall, of course.
- Le pop-up store Maison Clad à La Serre, Vida Hotel
 
Le sport
Où pratiquer ?
- Flywheel Sports (Burj Views) : un immense studio pour pratiquer le vélo en salle – le RPM étant la forme la plus connue, un concept en provenance directe de New York.
- MOTION Cycling, le club de spinning co-fondé par Amélie, une française, au sein du Oberoi hotel.
- Fitness First (Al Manzil)
- Piloga : studio de pilates et yoga à Bay Square, Business Bay 
- La course à pied autour du Burj Parc (boucle de 5 km)
 

La situation du quartier et les écoles françaises

1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Merci à Charlotte, Lara et Stéphanie pour leurs contributions.
 
 
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  Petites annonces
L’ambiance du quartier
Avec ses 26 clusters de A à Z, répartis autour de 2 grands lacs artificiels, ses 450 cafés et restaurants, son côté accessible aux piétons et ses nombreux commerces de proximité en bord de promenade, JLT est un excellent choix de quartier pour ceux et celles qui souhaitent une vue sur la Marina, sans sa perpétuelle effervescence, et avec des loyers plus abordables. 
En hiver, vous y trouverez rêveurs du midi assis sur un banc face au lac, coureurs invétérés ravis d’y rencontrer moins d’obstacles que de l’autre côté de la Sheikh Zayed Road, pelotons de poussettes ou encore célibataires au calme promenant leurs chiens ! Un quartier authentique comme on les aime.
 
Du côté des loyers :
Appartement 1 chambre à JLT (non meublé) : de 65k à 75k AED/an.
Appartement 2 chambres à JLT (non meublé) : de 80k à 115k AED/an.
Appartement 3-4 chambres à JLT (non meublé) : de 120k à 160k AED/an.
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : Property Hunters DubaiAurélia Cloix et Jean-François Cloix
 
Nos coups de cœur  
Le petit dej’ : 
Friends Avenue (cluster T) regorge d’impeccables smoothies et Sunnyville (cluster V) propose un excellent café ainsi que des options « gluten free ». Tous deux sont idéaux pour le petit-déjeuner mais offrent également des « assiettes santé » pleines de couleurs pour le repas du midi. 
 
Les restos du midi :
-Les restaurants italiens ont la part belle à JLT :
Via Vita (cluster V) dispose d’une superbe terrasse. 
GolosItalia (cluster C) est un restaurant tenu par des Italiens qui sert des pâtes et pâtisseries faites maison.
Fit Food Kitchen (cluster J) est une petite cantine healthy au côté communautaire agréable.
1762 (Tower One) ne dispose pas du staff le plus accueillant mais ses bonnes salades, son ambiance « laptop », et son parking facile d’accès (gratuit les deux premières heures) en font un incontournable de JLT.
Wokyo noodle bar (cluster J) pour créer son wok personnalisé en 3 étapes ! 
 
Les restos du soir : 
Mythos (cluster P) est réputé pour son ambiance chaleureuse, sa très bonne cuisine grecque et sa carte de vins.
Hanoi Naturally (cluster C) : ce restaurant vietnamien, recommandé par les natifs, offre un excellent « Pho ». 
Vietnamese foodies (cluster D) : avec sa cuisine et son accueil authentiques, ses produits vraiment frais, et sa jolie terrasse en bord de lac, un resto petit mais cosy à ne pas manquer.
Café Isan (cluster I) : ce petit restaurant thaïlandais authentique est tout ce qu’il y a de plus abordable.
Jazz Express (cluster A) pour son ambiance jazzy, dansante et décontractée, ses lives tous les soirs et sa pizza à pâte fine. Pour connaître la programmation, suivez la page event facebook.
 
Pour commander : 
Stmd : tout y est cuit à la vapeur !
So Salad offre des salades aux ingrédients de qualité. 
 
Les bars : 
Axe House (cluster P) pour boire un verre le soir. 
Nola (cluster P) pour ses cocktails et ladies nights du jeudi. 
Mc Gettingans’ (cluster P) et Le Petit Belge (cluster T) pour leurs ambiances de pub et pour regarder les matches de foot.
 
Nos adresses beauté : 
Crystal (Red Diamond) où le combo mani/pédi est au prix record de 75 AED.
Lacquer Nail Lounge JLT (cluster J) : un salon où l’on se sent comme à la maison.
Chaps & Co (cluster C) : un barbershop de qualité qui facilite la vie des hommes, les rendez-vous pouvant être réservés en ligne ou par le biais d’une application.
 
Les transports en commun
La circulation à sens unique peut rallonger votre temps de transport de façon significative, en particulier si vous ratez votre cluster. Il vous faudra parfois aussi, selon votre cluster de départ, vous armer de patience avant de rejoindre la Sheikh Zayed Road !
Le stationnement aux heures de pointe est l’un des autres points faibles du quartier, les parkings comportant un nombre de places vraiment limité au regard du nombre de bâtiments correspondants.
Le quartier est néanmoins desservi par des lignes de bus RTA, qui connectent tous les bâtiments résidentiels, et par deux stations de métro : Damac Properties (cluster T) est DMCC, anciennement Jumeirah Lakes Towers (cluster D).
Le quartier dispose aussi de voiturettes qui permettent de circuler d'un cluster à l'autre pour 5 dirhams.
 
Le shopping 
Des supérettes telles que Zoom, Carrefour Market ou Spinneys sont facilement accessibles dans chaque cluster.
Le Night Flea Market de JLT est une occasion agréable de chiner sans se ruiner. Pour connaitre les prochaines dates, surveillez la page facebook.
Mytailor (cluster I) pour un service de couture avec des retouches de qualité.
 
Le sport
Où pratiquer ?
La marche et le jogging sont facilités par la spacieuse promenade autour des lacs.
Plusieurs salles de sport
Reset JLT (cluster I) est une salle réputée pour ses circuit classes. 
Fidelity (Almas Tower) propose l’intégralité du programme Les Mills (BodyCombat, RPM, etc.) et dispose d’une belle piscine. 
Studios de Pilates : Real Pilates (Tower One) ou encore Pilates Academy (cluster X)
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les projets à venir
Quelques tours en cours de finalisation et le projet Banyan Tree Residences en construction dont l'ouverture est prévue pour fin 2019.
 
Merci à Fanny, Justine, Olivia, Mathilde et Marianne pour leurs bonnes adresses.
 
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  Petites annonces
Parmi les plus anciens quartiers de Dubai, à deux pas de Deira, Bur Dubai, de l'aéroport et des hôpitaux les plus réputés ; Oud Metha et Al Garhoud ne sont pas les quartiers les plus prisés des Français... Et pourtant, ils ont de nombreux atouts !
 
L’ambiance du quartier
Al Garhoud est un quartier résidentiel, proche de l'aéroport où les prix de l'immobilier plus raisonnables offrent la possibilité d'accéder à des villas spacieuses. Du côté de Oud Metha et Healthcare City, quartiers plutôt calmes aux immeubles à taille humaine ; vous y trouverez tout type de logement dans toute catégorie de standing, avec plusieurs commerces de proximité.
Les loyers abordables et la proximité des écoles françaises (classes maternelles du Lycée Français Georges Pompidou et de la maternelle à la terminale du Lycée Français International AFLEC) font d'Oud Metha et d'Healthcare City des choix judicieux pour les familles. 
 
Du côté des loyers : 
Pour un appartement :
1 bedroom: entre  54k et 80k AED/an
2 bedrooms : entre  80k et 125k AED/an
3 bedrooms : entre  110k et 150k AED/an
Pour une villa 3-4 bedrooms:
(il y a de grands écarts de prix pour les villas car cela dépend de la taille du jardin, si la maison est en compound ou individuelle, s’il y a une piscine privée ou partagée, si la maison a été renovée, etc) entre  140k et 300k AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier :
Chasseurs d’appartements : Property Hunters Dubai
 
Nos coups de cœur 
- Les restos du midi 
ODEON : Avant de récupérer les enfants à l'ecole ou pour profiter de la terrasse et de bons petits plats simples aux accents français. 
Lan Kwai-Fong : Un des meilleurs canards à la pékinoise de la ville. 
Melia : Un bon italien avec sa terrasse abritée et arborée à deux pas de Wafi Mall.
Eataly : Cet italien offre une vue imprenable sur le lac et donc le spectacle son et lumière du Festival City mall.
Fish House : Un nouveau restaurant de poisson frais, cuisinés selon vos envies. En prime : des desserts originaux à partager.
Le Lakeview : Ce restaurant propose une terrasse au milieu du Dubai Creek Golf. Calme et verdoyant pour des déjeuners décontractés.
Motomachi : Le nouveau concept japonais cuisine de traditionnelle et pâtisserie, à tester de toute urgence.
 
- Un café en terrasse
French Bakery et ODEON offrent des alternatives agréables pour un petit déjeuner ou un café.
 
- Les restos du soir
Le Seville : Le repère des espagnols de Dubai avec sa sangria et ses tapas. A ne pas râter si vous aimez les ambiances " caliente " !
Tomo : Le japonais chic avec vue… Un must si vous voulez goûter du bœuf de Kobé.
Boardwalk : Le restaurant de poisson du Dubai Creek Golf avec vue sur le lac. Chic, mais pas trop guindé. Un endroit très agréable à découvrir pour être au calme.
Vista bar and terrace : Pour diner avec vue sur les fontaines et le spectacle son et lumière du Festival City mall dans une ambiance cosy et chic. 
 
- Les bars/clubs
Le Cielo Skylounge au Dubai Creek Golf and Yacht Club : un skylounge trendy avec de bons cocktails.
Le Palazzo Versace pour prendre un verre dans l'ambiance rococo du créateur.
Le Cu-Ba au Jumeirah Creekside pour une ambiance plus latino.
 
- Les épiceries et autres
Eataly -  Festival City mall.
Une sélection de thés en vrac chez TWC Tea - Festival City mall.
 
Sur le même modèle que le Farmers Market de Business Bay, le tout nouveau Organic Souk est un marché qui propose une sélection de légumes et produits bio exclusivement locaux. Tous les samedis de 8h à 14h à Marsa Plaza Creek.
Sélection de fruits et légumes bios à la Coop de Garhoud ou encore au Wafi Mall.
 
Pour faire ses courses du quotidien : 
Carrefour et Marks & Spencer au Festival City mall ou Wafi mall.
Choitrams et Coop à Garhoud.
 
Pour acheter du bon pain et de bonnes pâtisseries :
ODEON, à Oud Metha.
Paul au Festival City mall ou au Wafi Mall.
French Bakery à Health Care City. 
Choix à l'Intercontinental de Festival City : gros coup de cœur pour cette pâtisserie française by Pierre Gagnaire. Les millefeuilles, Paris-Brest et autres Mont-Blanc, sont délicieux et revisités juste ce qu'il faut, tout en finesse.
 
- Culture, sorties, enfants
L'Alliance Française : Le lieu d'échange incontournable pour les Francophones et francophiles de Dubai. Expos, spectacles, théâtre, médiathèque, activités pour les enfants et cours de langues pour les adultes. 
Creekside Park offre une vue imprenable sur laskyline avec activités pour toute la famille.
Creek Park : un parc immense, vert, avec des activités pour les enfants, des barbecues. Un lieu idéal pour faire son jogging ou pique-niquer lorsque les températures le permettent.
 
Les transports en commun
La circulation peut être un peu dense dans ces quartiers aux heures de pointe et de sorties des écoles.
Les transports en commun sont légion. Beaucoup de lignes de bus et le métro dessert judicieusement Oud Metha avec une station éponyme, ainsi que Garhoud qui n'a pas moins de 4 stations de métro (Emirates, Airport Terminal 3, Terminal 1, GGICO). Attention : le dimanche (jour de messe), prévoir large, le métro est plus que bondé et vous risquez de passer du temps dans les files d'attente...
 
Le shopping 
Ikea : LE géant suédois propose sa gamme de meubles à monter soi-même au Festival City mall.
Le Festival City mall : propose toutes les marques habituelles ainsi qu'un grand magasin Robinsons pour les achats modes un peu plus pointus.
Culture & Co : La librairie française de Dubai vous propose toute une sélection de livres pour adultes et pour enfants en français, ainsi que des jeux éducatifs, des fournitures et manuels scolaires. Leur e-shop livre tout Dubai.
 
Les incontournables
- Fontaines et spectacle son et lumière de Festival City. Certains disent que cela surpasse le spectacle des fontaines du Burj Khalifa !
- Balade au bord du Creek. 
 
Le sport
Où pratiquer ?
Au Al Nasr Club à Oud Metha
A Wafi pyramids club
En exterieur pour un footing au Creek Park
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
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  Petites annonces

 

PALM JUMEIRAH

MARS 26, 2019
La « Palm » est l'une des plus grandes îles artificielles au monde, délimitée par un croissant de 11 kilomètres, enfermant des plages calmes et reposantes. C’est donc sur ce célèbre palmier que nous nous échouons cette fois-ci, afin d’en explorer toutes les branches ! En allant au-delà de son aspect artificiel et de sa richesse apparente, il s’agit surtout d’un lieu unique pour vivre une expérience, “Only in Dubai”, les pieds dans le sable, aux portes de la ville…
 
L’ambiance du quartier
Il n’y a vraiment pas d’ambiance " de quartier " à proprement parlé, pour autant il y a plusieurs endroits où il fait bon de se retrouver et de profiter (en famille) du cadre idyllique : que ce soit sur la plage (terasses de petits restaurants, sports nautiques etc.) ou le long d'Al Ithiad Park (aires de jeux pour les enfants, espaces ombragés)
 
Du côté des loyers : comme partout à Dubai, il n’y a pas toujours de logique sur les prix de l’immobilier qui fluctuent passablement sans savoir exactement pourquoi. Mais sur la Palm, les prix des loyers dépendent d’une part de la taille de la villa, il en existe 2 :
- les Garden (4 ou 5 chambres)

- les Signatures (6 chambres) 
Et de l’emplacement sur le « Frond ». Plus le numéro est élevé plus le loyer sera cher. Ainsi, une même « Garden villa », au début du Frond et à la fin du Frond peut passer de 300 000 AED à 480 000 AED.
Il existe également des appartements sur le tronc de la Palm, le shoreline (moins onéreux).
Appartement 1 bedroom: entre 70k et 140k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 110k et 290k AED/an
Appartement 3 bedrooms: entre 130k et 380k AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : Property Hunters DubaiAurélia Cloix et Jean-François Cloix
 
Nos coups de cœur 
- les restos du midi : 

Vista Mare, une nouvelle promenade à la hauteur de Shoreline 10 où se succèdent une dizaine de restaurants sympas allant de l’italien, au libanais en passant par un japonais péruvien délicieux ! Gros point positif et assez unique à Dubai, on peut y emmener son chien ! 
Le Riva (shoreline Building 8), un club de plage cosy et familial, avec un air de French riviera !
 
- les restos du soir : 
Nobu à l’Atlantis, une référence pour amateurs de cuisine japonaise revisitée.
Quatro Passi au V hotel, pour les amoureux de la cuisine italienne, goûteuse et généreuse !
101 au One & Only, pour un diner romantique dans un cadre de charme.

Moana au Sofitel, pour déguster de bons poissons frais et fruits de mer !
Mekong, à l’Anantara, pour changer de perspective (après le Sofitel) et admirer la vue avec une cuisine traditionnelle thaï, chinoise et vietnamienne dans l’assiette !
 
- épiceries : 
Milk & Honey Gourmet (shoreline building 10), petite épicerie de quartier (donc assez chère !) qui était, jusqu’à il n’y a pas si longtemps, la seule offre d’épicerie. Depuis un Spinneys a récemment ouvert.
 
- pour acheter de bonnes pâtisseries : 
Sophie’s (shoreline building 8), au sous-sol du Riva beach club offrant un large de choix de pains et viennoiseries (gluten-free aussi)

 
- les bars / clubs : 
Nasimi Beach à l’Atlantis, le fameux club à ciel ouvert (et les pieds dans l’eau) accueillant des Dj’s internationaux !
N’Duldge à l’Atlantis, l'un des rares clubs Rn'b de la Palm.
Music Hall au Zabeel Saray, offrant un concept original de diner spectacle/concert/divertissement live.
Attention : Il faut booker sa table bien à l’avance !
 
- adresses beauté : 

Tips & Toes pour des mani-pedi toujours au top !

Vanilla by Jelena (shoreline building 10), salon de beauté et coiffure.
 
- pour acheter des fleurs :

Bliss Flower boutique, pour de très beaux bouquets, avec livraison à domicile.
 
Les transports en commun
La circulation est difficile, particulièrement pour sortir de la Palm dès 17h. Pas de ligne bus, seulement un métro aérien qui part du début du tronc et va jusqu’à l’Atlantis (toutes les 15 min environ).
 
Les incontournables
One & Only : pour la vue, un massage, passer une journée à la plage ou juste pour un café.
Atlantis : pour l’aquarium « Lost Chambers » et le parc aquatique, avec possibilité de nager avec des dauphins !
Le Sofitel : pour une French touch polynésienne, parfait pour passer une journée à la plage.
 
Le shopping 
Pour l’instant, la Palm n’est pas vraiment une destination shopping mais devrait le devenir.
Golden Mile Galleria, sur le tronc de la Palm. 
The Pointe devrait ouvrir d'ici quelques semaines
 
Le sport
Pas d’excuse lorsqu'on habite sur la Palm : natation, paddle, kayak ; pour tous sports nautiques en somme, à deux pas de chez soi.
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les projets à venir
En plus de The Pointe, le Nakheel mall : un mall est en construction, ce qui va passablement faciliter la « vie de quartier » des habitants, plus besoin d’aller au Mall of Emirates pour se faire un cinéma ou 2, 3 emplettes ! 

D’innombrables hôtels et résidences continuent à sortir de terre… à se demander comment tout se monde va réussir à sortir de la Palm pendant les heures de pointe !
 
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DIFC

MARS 26, 2019
DIFC et le World Trade Centre marquent le début de la ville moderne… symbole d'un quartier trendy et dynamique. Conscient que le pétrole ne serait pas éternel, le Sheik Rashid bin Saeed Al Maktoum misa à la fin des années 1970 sur la finance, le tourisme et les loisirs. Nous vous proposons de découvrir ce quartier rempli d’adresses à tester et visiter !
 
L’ambiance du quartier
 
DIFC ne compte plus aujourd’hui ses tours de verre et d’aluminium, qui grouillent de cols blancs, et où résonnent la nuit les verres qui trinquent. 
 
Du côté des loyers :
Appartement 1 bedroom: entre 75k et 120k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 100k et 170k AED/an
Appartement 3 bedrooms: entre 130k et 300k AED/an 
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : Property Hunters DubaiAurélia Cloix et Jean-François Cloix
 
Nos coups de cœur 
 
- les restos du midi :
Batheel, qui propose de bons plats de pâtes et des salades
Mercato, un petit air d’Italie dans votre assiette 
Yamanote Atelier, Panifico, Sushi art, Gluten Free
Gazebo …il y en a pour tous les goûts. 
 
- un café en terrasse :
Bateel, pour son café accompagné d’une succulente date et sa terrasse avec vue sur le Gate
Mercato, que l’on aime pour sa petite terrasse au calme et ses bons expresso. 
 
- les restos du soir :
Boca (Building 06, The Gate Village, DIFC)  la carte évolue au fil des arrivages de la Creek (salade de poulpe, tartare de daurade, agneau cuit sur la braise, sardines grillées etc.)
La Petite Maison (Building 08, The Gate Village, DIFC)  propose une French cuisine ensoleillée (turbot aux artichauts, côte de veau grillée, daurade au citron).
La Cantine du Faubourg (1er étage , Emirates Towers Hotel ) L’institution parisienne du 105 rue du Faubourg St Honoré a choisi Dubai pour s’installer. On y va pour l’ambiance arty, la magnifique terrasse de verdure avec son bar, et bien sur la cuisine (noix de st jacques poêlées, tartare de bœuf au couteau, pizza a la truffe entre autres).
Zuma (Building 06, The Gate Village, DIFC) La table japonaise ultra-​branchée du Village Gate, façon loft contemporain. et son bar design qui la surplombe, pour voir et être vu ! Après un dîner nippon, on s’y éternise devant une bouteille de saké fin.
Café belge (Ritz Carlton DIFC), ambiance brasserie et terrasse agréable.
Alta badia, pour la vue du 50eme étage des Emirates Towers.
Le Crazy Fish ou son voisin le Beef bar pour une excellente cuisine et un très bon service. Ils proposent tous les deux des formules business lunch à prix plus doux.
 
- épiceries ou autres : 
Choitram, seul supermarché dans DIFC. 
 
- pour acheter des bonnes pâtisseries :
Bateel, pour les pâtisseries et les dates (Balcony. DIFC),
Yamanote (bonnes viennoiseries),
Shakespeare (en face du Ritz Carlton DIFC en allant vers SZR).
 
- les bars / clubs :
Zuma
Boca
Indie (soirées frenchy les mecredis)
La Cantine du Faubourg et sa terrasse,
Luna Sky Bar du Four Seasons DIFC,
La terrasse du Capital club quand on a la chance d’être inviter à une soirée privée…
 
- adresse beauté :
NStyle Beauty lounge (DIFC), Talise spa (Emirates towers)
 
- autres (art, enfants, parcs...) : 
Dans le secteur du Gate Village, plusieurs galeries d’art.
Art Space (Building 03, Podium Level, The Gate Village) 
RIRA Gallery (Building 03, Podium Level, The Gate Village )

The Empty Quarter (Building 02, Podium Level, The Gate Village) : Seule galerie à Dubai consacrée exclusivement à la photographie d’art. 
Pour plus d’information sur les galeries lire notre article Notre sélection de galeries d‘art incontournables à Dubai !
 
Les transports en commun
La circulation 
- Lignes de bus et taxis dans ce quartier.
- 2 stations de métro de la ligne rouge à proximité : Emirates Towers et Financial Centre.
 
Les incontournables
The Gate (DIFC)
Inauguré en 2004, The Gate, qui n’est pas sans rappeler l’Arche de la Défense, à Paris, symbolise, par sa forme de pont, le trait d’union qu’est Dubai entre les grandes places financières de l’Occident (New York, Londres) et celles de l’Asie (Hong Kong, Singapour). Autour, les édifices futuristes du DIFC (Dubai International Financial Centre), érigé en zone franche, abritent bureaux, hôtels et restaurants en vue. 
 
Emirates Towers 
Des arêtes tranchantes aux panneaux de verre argenté, qui reflètent la lumière 
du soleil, deux tours que l'on doit à l’architecte Hazel Wong (2000) et au message sans équivoque : " à Dubai, la réussite exige audace et sens aiguisé des affaires". Côté est, l’Office Tower (355 m), occupée par des bureaux, domine de 46 m sa jumelle, 

La guide Salua Daghay de l’agence Unveil Arabia propose des visites architecturales de DIFC et de la skyline.  
 
Le shopping 
Les boutiques du Boulevard, galerie marchande des Emirates Towers
Cordonnerie et chaussures de luxes pour homme The Cobbler, DIFC 
Dubai mall que l’on ne présente plus…
 
Le sport
Où pratiquer ?
Talise Fitness, Emirates Towers
Abonnement à la piscine du Ritz Carlton DIFC
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les projets à venir
Gate Avenue DIFC : un projet en cours sur 660 000 m2 avec des restaurants, des commerces et des lieux culturels.
Le musée du furtur " The Museum of Futur" incubateur unique pour l'innovation et le design futuriste.
 
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JUMEIRAH

MARS 26, 2019
C’est l’un des plus vieux quartiers d’expatriés de Dubai regorgeant de bonnes adresses en bord de mer et bénéficiant d’une situation géographique idéale pour explorer toute la ville !
 
L’ambiance de Jumeirah
Le quartier de Jumeirah (1,2 et 3) est très prisé par les familles car il est adjacent à la mer et aux plages aménagées
(restaurants, infrastructures de sport et loisirs, petites boutiques etc.) On y trouve des maisons individuelles ou des villas de compound de « taille humaine » à louer. Le style de vie est celui d’un grand village, avec une vraie vie de quartier, le tout accessible à pied ou en vélo (une aubaine lorsqu’on vit à Dubai !)
De plus, sa situation géographique centrale est idéale pour une visite du quartier populaire de Satwa, à deux pas. Les centres d’affaires tels que DIFC ou World trade center sont également tout proche.
 
Du côté des loyers :
Appartement 1 bedroom: entre 65k et 200k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 85k et 140k AED/an
Appartement 3 bedrooms: entre 230k et 600k AED/an
Une villa de 3-4 chambres non meublée se loue entre 120k et 280k AED/an. Les prix varient selon l’ancienneté de la maison, son état et les installations.  Ces prix sont pour des logements non meublés, estimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier  : Property Hunters DubaiAurélie Cloix et Jean-François Cloix
 

 

Nos coups de cœur 
- les restos du petit déjeuner/midi : 
Life’n One café, derrière le Magrudy’s center ou Comptoir 102 sur la Beach road pour un petit déjeuner ou déjeuner bio et healthy.
Culinary Boutique sur la Beach road pour des plats originaux comme les pâtes à la langouste et safran ou le gâteau à la lavande. 
Tashas au Galeria mall sur Al Wasl pour son choix de formules ‘petits déjeuners’ et ses délicieuses salades. 
 
- un café en terrasse :
Gérard cafe au Magrudys Center. Les croissants y sont excellents !
Levee Cafe and Lounge pour sa terrasse vue mer à La Mer nord (Jumeirah 1)
 
- les restos du soir :
Flooka, spécialiste de fruits de mer ou Sho cho (pour une cuisine japonaise) au Dubai Marine beach resort and spa.
L’institution Coya, restaurant péruvien du Four Seasons Hotel sur Beach road et ses délicieux ceviche
Hoi An au Shangri La sur Sheikh Zayed road
3fils au Jumeirah Fishing Harboor de Jumeirah 2.
 
- les bars et les clubs
MASTI Cocktails and Cuisine à la Mer sud (Jumeirah 1) pour son choix de cocktails, sa terrasse vue mer et les playlists de sa djette.
Sho cho pour son bar et dance floor en extérieur. 
40 Kong au 40e étage du H hotel (Sheikh Zayed road) pour sa terrasse avec vue imprenable sur la skyline de Dubai.
Mercury Lounge sur le toit du Four Season Jumeirah pour une vue impressionnante sur le littoral.
Look up, la terrasse au 5e etage de l’hôtel La Ville Citi Walk, pour prendre un verre en toute tranquillité.
Grapeskin Grape Bar and Kitchen (La Ville Hotel, Citi walk) pour son patio et sa carte des vins.
 
- deux épiceries bio :
Organic Foods and Cafe du Village Mall
 
Les boulangeries – patisseries 
Bateel à Town Center (Jumeirah 1) : bel assortiment de pains (surtout les baguettes !) et gâteaux.
Baker and Spice pour son pain aux céréales.
Shakespeare and co pour ses délicieuses tartes aux fruits frais rectangulaires (à commander)
 
Les adresses beauté
Pastels Salon pour la coiffure au Mercato mall 
Roots salon à Sunset mall (2ème étage) pour un microblading parfait en français !
Sisters au Village mall (coiffure, manucure, pédicure, soins de beauté, massages)
Tips and Toes Spinneys Jumeirah 1 pour mani/pedi.
The Nail Spa au Mercato mall.
Ying and Yang au Beach Center et au Village mall pour la qualité des massages (essayer le deep tissue massage) 
 
Pour les enfants
Laguna le parc aquatique à la Mer (Jumeirah 1)
Jeux et trampolines à la Mer (Jumeirah 1)
HQ Adventure au Galeria mall : un parc d’aventure intérieur pour nos chères têtes blondes  
The Green Planet : un petit bout de jungle en plein cœur de la ville. Pour en savoir plus, lisez notre article The Green planet, la jungle au cœur de Dubai.
Hub Zero : un parc de jeux de réalité virtuelle à Citiwalk pour les pre ado et ado
Café céramique :  un lieu pour petits et grands avec un grand choix d’objets en céramique à décorer.
 
Les incontournables
- La Mosquée de Jumeirah 1 (Jumeirah road et 17B street) : visites guidées du samedi au jeudi à 10h00.

- Etihad museum (1 Jumeirah St), Tlj : 10h - 20h. L’architecture du musée, réalisé par le cabinet canadien Moriyama&Teshima,  rappelle le parchemin sur lequel la constitution de la Fédération  des Emirats Arabes Unis a été signée en 1971. Le musée retrace l’histoire de la création de cette Fédération depuis 1968.
Pour en savoir plus, lisez notre article Etihad museum, enfin un musée de la fédération à Dubai !
- Souks d’Al Satwa (Le long de Al Satwa St et Al Hudaiba Rd) : ouverts du sam.-​jeu. toute la journée, ven. uniquement soir. On y trouve des étoffes et des étoles de satin ou de soie, des vêtements sur mesure à prix modiques, des articles du bricoleur et de la ménagère dans des échoppes en rang d’oignons.
- Zabeel Park : c’est 50 hectares de verdure aménagée. Un espace familial, idéal pour pique-niquer en journée en se baladant parmi… des dinosaures géants ! Des installations lumineuses éclairent le lieu une fois la nuit tombée (Dubai Garden Glow, tous les jours de 16h00 à 00h00).
- La Mer (phase 1 : Nord et Sud)
Imaginé par MERAAS (promoteur de The Beach, Citywalk, Boxpark, Last Exit et Outlet village), le projet vle projet a ouvert ses portes les pieds dans l’eau en début d’année 2018. Encore un lieu sympa pour chiller parmi des installations de loisirs, des restaus et des petites boutiques… en famille !
 
Les transports en commun
La circulation peut être dense sur Al Wasl et le long de City walk aux heures de pointe.
- Nombreuses lignes de bus et taxis dans ce quartier.
- Pas de stations de métro à proximité.
 
Le shopping 
Mercato mall : petit mall de boutiques mode, sans oublier une pause gourmande chez Paul.
Comptoir 102 : concept-store sur la Beach road
La librairie Magrudy’s (magrudy’s mall sur beach road) : pour les choix de jeux, jouets et les nombreuses références de livres en anglais.
Citywalk pour le BHV et le Lafayette Gourmet ainsi que la boutique The Den pour la décoration. Pour en savoir plus lisez notre article "The DEN, une nouvelle adresse art-déco dénichée sur City Walk boulevard !"
Boxpark : pour flâner en journée ou une fois le soir venu, au milieu des boutiques et restaus logés dans des containers. Notre restau italien préféré : Bianca Mozzarella pour déguster des « pasta al dente » !
Pro Art Gallery : galerie d’art au 1er étage du Palm strip mall sur Jumeirah Beach road (en face de la mosquée de Jumeirah.)
 
Le sport
Pour adeptes du running, vous pouvez profiter du « track » le long de la plage. Découvrez également des cours de pilates et yoga à Real pilates ou Life’n One ainsi que de nombreux cours collectifs dispensés au Ladies club.
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
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DUBAI MARINA

MARS 26, 2019
Le quartier de Dubai Marina, “ autrefois ” appelé “ New Dubai ” n’est plus si nouveau que cela et s’est aujourd’hui bien développé… 
Situé au sud-ouest de Dubai, ce quartier s’est construit en parallèle du front de mer, autour d’un canal creusé sur environ 100 mètres de large pour une superficie de 4,9 kilomètres carrés, en forme de huit, dont l’extrémité se jette dans le golfe persique.
Le projet de construction de Dubai Marina (majoritairement résidentiel) a commencé en 1998 avec pour ambition de créer la plus grande marina du monde ! Aujourd’hui, la Marina compte plus de 200 tours dont la Cayen tower reconnaissable grâce à son architecture atypique, les 73 étages tournant sur eux-mêmes. 
 
L’ambiance de la Marina
Quartier très prisé par les jeunes couples sans enfants et célibataires, il accueille également des familles qui souhaitent une vraie vie de quartier près de la mer . Tout est faisable à pied ou presque (courses, accès aux commodités, plage etc.), ce qui y est très agréable ! La proximité avec la mer et la longue promenade autour de la Marina sont des atouts supplémentaires qui font de ce quartier (avec Downtown Dubai) l'un des quartiers les plus résidentiels et les plus prisés pour le choix d'un logement en appart; du studio au penthouse.
Les pôles d’activités tels que : Jebel Ali, Media City, Internet City ou même Abu Dhabi sont très facilement accessibles.
 
Du côté des loyers
Ce quartier propose des appartements et des appart-hôtels. Comptez entre 95k et 100k AED/an pour un appartement de 1 chambre, entre 120k et 160k AED/an pour un appartement de 2 chambres,  entre 135k et 210k AED/an pour un appartement de 3-4 chambres.
Ces prix sont pour des logements non meublés, estimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier: Property Hunters Dubai (contacts : Aurélia Cloix et Jean-François Cloix)
 
Nos coups de cœur
 
- Les restos du midi : 
Les restos à JBR sur The Beach avec notamment un bon italien Bianca Mozzarella.
Le Drift restaurant au beach club du One and Only Royal Mirage.
Le brunch du vendredi du Bistro des Arts ( un vrai breakfast-lunch au prix imbattable de 99AED ) 
Carluccio ou Wagamama au Marina mall pour faire une pause dej entre deux séances shopping.
Le Gourmet by Kcal au Méridien Mina Seyahi pour un déjeuner sain (bio et 100% gluten free), bon et original dans un cadre agréable. Jolie terrasse.
 
- Un café en terrasse : 
The Lime Tree Café : petite terrasse au calme face à la mer et à la verdure
Baker & Spice au pied de la tour de Marina Promenade.
Les cafés du Marina Mall donnant sur la marina
 
- Les restos du soir :
Le Bistro des Arts pour une bonne cuisine française avec une ambiance sympa. Très bon steak tartare !
Le Pier 7 : construit sur 7 niveaux ; chaque étage possède un restaurant, un bar/club et une ambiance différente. Le Asia Asia propose par exemple une cuisine japonaise fusion.
Les restos de l'hôtel Double Tree : The Maine Oyster Bar & Grill pour l'ambiance New yorkaise ou pour la ladies nights du mercredi et Ramusake pour un bon japonais trendy.
Ruya propose une cuisine turque délicieuse dans un très beau cadre au Grosvenor House.
Asia de Cuba , un restaurant-bar sur plusieurs niveaux pour les amateurs de sons et d'ambiance latino. On recommande la ladies night en terrasse le mardi (50% sur le menu pour elle et lui; et boissons en "free flow" pour elle jusqu'à minuit ). 
Marina Social à l'intercontinental pour leur offre "Early supper" en semaine de 18h à 19h (2 plats à 160AED et 3 plats à 210 AED)
La Bussola au Westin : pour ses pizzas sur sa terrasse au premier étage . Attention, le restaurant en bas est plus gastronomique et moins familial.
Luigia au Rixos : une très bonne adresse italienne recommandé par les résidents Italiens. Selon eux, une des meilleures pizzas de la ville. 
 
- Les bars / lounge et clubs : 
The Jetty Lounge au One and Only pour prendre un verre les pieds dans le sable dans une ambiance tamisée
Le Bliss Lounge au Sheraton JBR pour admirer la vue ou le coucher de soleil face à la mer et à l'ile de Bluewaters.
Pour boire une bière ou voir une match au pub : le Lock Stock and Barrel au Rixos, Le JB's Gastropub au Rotana, le Mc Gettingans' au Hilton JBR.
Le Rosso pour boire un verre en terrasse et partager une pizza.
Le Pure Sky Lounge, en haut de la tour Hilton pour la vue splendide.
Les clubs pour danser : le Buddha Bar, le Stereo Arcade, le rooftop de l'Atelier M , le Barasti Beach Bar pour une ambiance plus décontractée ou encore la ladie’s night du Zero Gravity.
 
- Pour acheter du pain :  Paul dans le magasin de déco Mood , le Pain Quotidien sur The Walk JBR, Baker & Spice de Marina Promenade.
 
- Les épiceries : pas vraiment de petites épiceries mais pour faire vos courses, vous trouverez de nombreux supermarchés : Carrefour Market, Waitrose, Spinney's, Choithrams.
 
- Les adresses beauté : 
Tips and Toes à Marina mall et JBR, Belle sur Marina Promenade, Dial a Nail à coté du Carrefour Market de Silverene tower.
 
Shopping et loisirs
- Le Marina Mall : enfin un mall à taille humaine ! Où il est très facile de se retrouver. 
- La tyrolienne / zipline Xline Dubai Marina : vous prendrez votre envol sur une plateforme située sur une des tours de JBR (à 170 m de hauteur) pour traverser la marina à une vitesse moyenne de 80 km/h sur 1 km de câble pour finir votre course au Dubai Marina Mall.
- L'Aqua fun park : parc aquatique gonflable de 2 700 m² au large de The Beach . Avec 74 jeux différents, enfants et adultes peuvent grimper, sauter et glisser sans cesse.
- Sports aquatiques : Jet ski, canöe , paddle...
- Cinémas sur The Beach et au Marina Mall
- Little Explorers au Marina Mall
- Tours en bateau : Dubai Ferry
- La promenade de la marina : pour flâner en journée au bord de l’eau ; louer un bateau ; faire son footing.
- Skydive Dubai : concentre les activités de haute voltige (comprenez dans les airs : parachute, hélico etc.)  pour une dose d’adrénaline assurée !
 
Le sport
Où pratiquer ?
- Les clubs de Yoga : Define (barre et yoga), Trident Wellness Center, Dryp pour le Yoga Bikram
- Wakeboard : plusieurs prestataires dans la marina avec notamment Sea Rider ou Xtreme Wake
- La course à pied et le vélo autour de la marina (boucle de 8 km)
- Le Tennis au Royal Meridien
 
Les incontournables 
- Les résidences JBR (Jumeirah Beach Residence) et « The Walk – JBR » 
Grand groupement de résidences couleur sable, situé en front de mer, comparable à un vrai quartier à part entière.
La promenade est accompagnée de nombreux hôtels, restaurants et bars à chicha, salons de beauté etc. situé devant les résidences. Chaque week-end The Walk se renouvelle : il y a toujours quelque chose de nouveau à voir. C’est un lieu très prisé pour les expositions artistiques et les manifestations culturelles. C’est l’une des localisations idéales pour admirer les feux d’artifice tirés lors d’événements nationaux !
- « The JBR Beach » : La plage « The Beach » est totalement aménagée pour tous. Vous y trouverez plusieurs infrastructures telles que : des terrains de beach volley ; des zones de jeux d’eau pour les enfants ; des zones d’herbe ; des sanitaires ; des espaces de détente avec location de transats ; des activités nautiques (jet ski, bouée etc.) et même un complexe de cinéma.
Au sud et au centre de la plage, vous retrouverez deux petits marchés de créateurs.
 
Les transports en commun
Attention la circulation peut-être très dense aux heures de pointe ! 
- Une ligne de tramway fait tout le tour de la Marina.
- 2 stations de métro à proximité : DAMAC Properties et JLT.
- Les taxis sont toujours nombreux dans cette zone.
- Le bateau bus fait le tour de la Marina et s'arrête à plusieurs stations sur le parcours.
- Possibilité de louer des vélos pour faire le tour de la Marina 
 
La situation du quartier et les écoles françaises
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les projets
- Bluewaters et Ain Dubai : l'île de Bluewaters est déjà ouverte ainsi que le Caesar Resort mais on attend la plus grande roue du monde Ain Dubai qui se construit sur l'île large de The Beach et qui devrait ouvrir début 2020... à suivre !
 
Merci à Mathilde, Ingrid et Laura pour leur contribution.
 
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Deux sociétés se partagent le monopole des infrastructures de télécommunications. Etisalat est la principale compagnie de télécommunications pour tous les Emirats. DU est arrivée plus tardivement sur le marché pour répondre à la nouvelle demande sur les développements en « free hold » ( les quartiers où les étrangers peuvent acheter !)
 
Il est en principe désormais possible de choisir son fournisseur quel que soit le quartier où l’on habite mais dans la pratique ce n’est pas encore tout à fait au point et cela demande plus de temps… de plus tous les services ne sont pas encore disponibles (TV par exemple) aussi sur les quartiers du « vieux Dubai » (Barsha, Jumeirah, Um Suqeim, Sheikh Zayed Road, etc.) mieux vaut se tourner vers Etisalat et pour le « nouveau Dubai » rester avec DU !
N’ayez crainte les prix et packages sont (presque) identiques !
 
DU offre des packages « Talk, Surf and Watch » comprenant abonnement mobile + internet + Tv digitale (plusieurs packages disponibles en fonction des chaines souhaitées).
Etisalat offre des packages « E-life » comprenant abonnement mobile + internet + Tv digitale (idem pour les packages : western, arabic, asian).

Il suffit de vous rendre directement dans l’un de leurs « customer care center » avec les documents nécessaires pour faire une demande et organiser une installation de box et d'un décodeur chez vous. Il faut compter environ 2 à 3 jours, après la demande déposée, pour la visite du technicien chez vous. 
 
DOCUMENTS À FOURNIR

- Emirates ID
- Formulaire de souscription (téléchargé depuis le site web ou disponible en boutique)
- Passeport et visa résident + copie
- Copie du contrat de location signé par le propriétaire et le locataire
 
Les frais d’installation sont pour DU, comme pour Etisalat de AED 200. Ils seront facturés sur votre première facture.
 
Si vous n’avez pas de carte de crédit UAE, une caution de AED 200 vous sera demandé par DU (facturée aussi sur votre 1ère facture) et AED 150 pour le décodeur (remboursable lors du retour du décodeur). 
Le technicien Etisalat apportera chez vous directement la WIFI box alors que DU vous la remettra lors de la demande en magasin.
Il est recommandé de souscrire aux services online où vous pourrez avoir accès à tous les détails de vos factures et gérer votre abonnement.
 
Comment payer ses factures ?
 
- en ligne via vos espaces abonnées
- via l’application DUBAI NOW
- par téléphone
- aux guichets des banques
- dans des points relais partenaires
- via son compte en banque pour certaines banques
 
Tous les points de paiement de factures DU
Les modalités de paiement Etisalat
 
Comment résilier son contrat ?
 
Vous pouvez résilier votre contrat par téléphone (peu conseillé !) ou en vous rendant dans un point de vente directement car il vous sera demandé de signer un document.
Vous devrez payer des charges de résiliation (100 AED) si vous souhaitez résilier votre abonnement avant la date de fin de contrat (12 mois minimum).
Attention, Etisalat ne prendra en compte votre demande de résiliation qu’à compter du mois suivant votre demande. 

 

Encompass
Fiche pratique rédigée en collaboration avec Christine Dao, rédactrice pour dubaimadame.com, et également Managing Partner de la compagnie de relocation Encompass Relocations.
Mobile +971 (0)50 538 5489 |

www.encompass-relocations.com


 

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