Ça y est, la nouvelle est tombée : vous partez ! Adieu les Emirats, Bonjour la France. Que ce soit un choix délibéré, une nouvelle opportunité, ou malheureusement un départ non souhaité, il faut l’organiser. En autonomie ou épaulés par une agence de relocation, il est nécessaire de préparer une check-list détaillée de toutes les démarches à effectuer. Suivez-nous !
 
Etape 1 : 3 à 6 mois avant 
Trouver un logement dans votre ville de retour.
Organiser la poursuite de la scolarité de vos enfants.
Prévoir votre mode de garde.
 
Etape 2 : 1 à 2 mois avant
S’assurer d’être en possession de tous les documents utiles.
Prévenir le Consulat de votre départ.
Prévenir l’administration fiscale de votre retour.
Clôturer vos comptes bancaires locaux.
Organiser le rapatriement de votre animal de compagnie.
Organiser votre déménagement et le stockage de vos biens en France.
 
Etape 3 : 1 à 2 semaines avant
Prévenir les institutions et services français de votre retour.
Annuler vos visas.
Vendre votre véhicule.
Résilier vos contrats et abonnements locaux.
 
 
Tout d’abord voici quelques sites pratiques pour vous aider dans la préparation de votre retour :
- Le site www.retour-en-France.fr propose un simulateur de retour en France personnalisé, afin de répondre à vos problématiques personnelles, échelonnées dans le temps.
- Le guide Retour en France, couvrant les aspects psychologiques, administratifs et pratiques de votre retour est téléchargeable sur le site www.retourenfrance.fr
- Des associations, telles que l’UFE (Union des Français à l’Etranger) dont la mission est de soutenir l’avant, pendant et après expatriation ; ou encore des associations d’accueil au sein des villes (ex : Accueil Paris).
 
De plus, il est important de préciser que la plupart de ces démarches peuvent se déléguer à une agence de relocation et/ou une agence spécialisée sur une problématique précise.
 
Enfin, dans le cadre de certains contrats (type expatriation ou détachement), et en fonction de ce qui a été préalablement négocié, l’entreprise peut prendre en charge un certain nombre de ces démarches (déménagement, rapatriement des animaux domestiques, annulation des visas, etc.)
 
ETAPE 1 : 3 À 6 MOIS AVANT
 
Trouver un logement dans votre ville de retour.
Pour un bon nombre de démarches qui vont suivre (scolarité, sécurité sociale, pôle emploi etc.) il est nécessaire de fournir une adresse et un justificatif de domicile en France. Il est donc préférable avant toute chose de savoir dans quelle ville vous allez vous installer ou travailler à votre retour, et donc, d’entamer la recherche d’un logement le plus rapidement possible, ou à défaut de vous rattacher au logement d’une personne capable de fournir un justificatif de domicile pour votre famille.
 
Organiser la poursuite de la scolarité de vos enfants.
C’est peut-être la démarche la plus « complexe », nécessitant de la patience… et une petite dose de chance ! Tout d’abord, il est important de savoir que l’intégration dans un établissement scolaire dépend de l’âge et du cursus scolaire suivi par votre enfant, en expatriation :
 
- Scolarité dans un système reconnu par l’Education Nationale (réseau de l’AEFE). Dans ce cas, il faut faire une demande de rattachement auprès de votre mairie (primaire) ou du rectorat (secondaire) pour un enseignement public, au directement auprès des établissements, pour un enseignement privé.
 
- Scolarité dans un système international non reconnu par l’Education Nationale. Dans ce cas, il faut d’abord se pencher vers les établissements internationaux.
Pour retourner dans le cursus français public, les démarches d’inscription se font habituellement avant l’été, pour la rentrée suivante (septembre).
Pour poursuivre une scolarité en cursus international, les inscriptions démarrent beaucoup plus tôt (idéalement fin d’année précédant le retour pour la rentrée de l’année suivante). Attention, les places sont chères et limitées.
 
- Scolarité par le CNED. Dans ce cas, ce sont les démarches propres à un changement de domicile.
 
Pour tout le détail de la démarche, concernant les inscriptions : rdv sur www.retourenfrance.fr/scolarite
 
Prévoir votre mode de garde.
Pour vos enfants de -3 ans, différents modes de garde s’offrent à vous : crèche, assistantes maternelles, nounous à domicile, halte-garderies.
Tous sont payants, mais vous pouvez obtenir des aides financières auprès de la Caisse d’Allocation Familiale.
 
- La crèche collective est le mode de garde le plus demandé. Elle accueille les enfants de 2 mois et demi à 3 ans tout au long de l’année, dans un nombre de places limité. Le dossier de demande se retire auprès de la mairie, si celle-ci est municipale, ou auprès de la direction de la crèche si celle-ci est privée ou parentale. Dans les deux cas, il faut monter un dossier, avec parfois de très longs délais d’attente (jusqu’à 12 mois ou +).
Les tarifs sont calculés en fonction des revenus et des charges de la famille. Les familles peuvent bénéficier de réductions d’impôts.
 
- La crèche familiale associe la garde chez l’assistante maternelle et des activités au sein de la crèche. Les tarifs sont calculés en fonction des revenus et des charges de la famille. Les inscriptions sont effectuées auprès de la crèche ou en mairie.
 
- La crèche parentale est une crèche collective gérée par des parents, à tour de rôle. Les tarifs sont calculés en fonction des revenus et des charges de la famille. Les inscriptions sont effectuées auprès de la crèche.
 
- L’assistante maternelle agréée peut garder 3 enfants à son domicile et doit être déclarée auprès de l’URSSAF.
 
- La nounou à domicile devient votre employée, et garde votre enfant chez vous.
 
- La halte garderie accueille les enfants de -6 ans de manière ponctuelle.
 
Pour connaître tous les détails des démarches, rdv sur : www.diplomatie.gouv.fr 
 
Les professionnels recommandés par nos équipes :
- Agence de relocation : Goodstart
 
 
ETAPE 2 : 1 À 2 MOIS AVANT
 
S’assurer d’être en possession de tous les documents utiles.
Vérifiez et/ou demandez ces documents auprès des organismes ou personnes compétents :
- Vos papiers d’identité français (cartes d’identité, cartes electorales).
- Vos bulletins de salaires.
- Carnets de santé de vos enfants (avec les certificats de vaccination obligatoires pour vos enfants mineurs).
- La copie de vos dossiers médicaux.
- La copie des dossiers scolaires de vos enfants.
 
Prévenir le Consulat de votre départ.
Demander votre radiation de la liste consulaire pour pouvoir s’inscrire sur la liste électorale de la ville choisie, une fois sur place.
S’assurer que vos documents d’Etat Civil sont à jour (naissances, divorce, etc.).
 
Prévenir l’administration fiscale de votre retour.
Si vous aviez votre domicile fiscal à l'étranger lors votre expatriation, vous devez réaliser des démarches pour déclarer vos revenus à votre retour en France. Celles-ci sont différentes selon le fait que vous ayez perçu ou non des revenus français à l'étranger.
Pour connaître ces démarches, rdv sur www.service-public.fr
Et pour plus d’explications, rdv sur www.retourenfrance.fr
 
Clôturer vos comptes bancaires locaux.
Si vous quittez définitivement les Emirats, il est indispensable de clôturer l’ensemble de vos comptes (current, savings, credit). Si votre compte bancaire a été ouvert par votre employeur, c’est à lui d’effectuer ces démarches de fermeture une fois le virement de votre dernier mois de salaire et « gratuity pay » effectué (bonus applicable aux contrats locaux, sous certaines conditions). 
 
Pour cela il est nécessaire de vous rendre en personne dans votre banque et :
- de mettre les compteurs à 0 sur tous vos comptes (factures dûes, remboursements d’emprunts, frais divers, chèques datés).
- de signer les documents datés relatifs aux fermetures de vos comptes.
 
Il est important de garder toutes les copies relatives à ces procédures, et de communiquer une adresse en France pour quelconque besoin de correspondance.
A noter que le non règlement de ses dettes aux EAU peut engendrer des amendes ainsi que des peines de prison.
 
Organiser le rapatriement de votre animal de compagnie.
Que votre animal ait déjà voyagé, ou non (adopté aux Emirats), ces démarches se font auprès d’un vétérinaire agréé au mois 1 mois avant votre départ.
Pour rapatrier votre animal de compagnie (chiens, chats, furets) dans un pays de l’UE, ceux-ci doivent être : 
- agés de + de 3 mois, 3 mois et 21 jours exactement, date à laquelle le vaccin antirabique fait effet.
- identifiés, à l’aide d’une puce électronique
- avoir leur vaccination antirabique, en cours de validité.
- être en possession d’un carnet de vaccination à jour, avec les étiquettes de vaccination datées et signées.
À noter que depuis le 1er janvier 2016, il n’est plus obligatoire d’effectuer le titrage sérique (prise de sang pour la rage) aux EAU.
 
Pour tout le détail de la démarche : rdv sur ww.diplomatie.gou.fr
 
Agences internatinales spécialistes du transport d’animaux domestiques :
Service local de transport d’animaux domestiques :
- ABVC travel, contact :
 
Organiser votre déménagement et le stockage de vos biens en France.
1. Organiser votre deménagement, au niveau du bail.
Que se passe-t-il lorsque vous souhaitez quitter votre logement ? Deux cas de figure peuvent se présenter :
- Vous quittez votre logement à la fin du contrat de location. Si votre bail est arrivé à échéance, inutile de donner un préavis à votre propriétaire. Prévenez-le simplement que vous ne souhaitez pas renouveler votre contrat et que vous quitterez les lieux à la date prévue. 
- Vous quittez votre logement alors que le contrat de location est toujours en cours. En règle général, les contrats de location contiennent une clause stipulant que si le locataire quitte le logement avant la fin du contrat, une pénalité sera alors mise en place. Il s’agit souvent de la somme équivalente à deux mois de loyer. Néanmoins, si votre propriétaire est arrangeant et que vous le prévenez suffisamment à l’avance, peut-être acceptera-t-il de parvenir à un accord (par exemple si vous trouvez le locataire qui vous succédera, si vous laissez une partie de vos meubles…). Cela vous évitera cette pénalité ou la réduira considérablement, vous pourrez récupérer votre caution… et vous partirez en bons termes !
 
2. Vendre vos meubles à Dubai.
Il existe de nombreuses plateformes dédiées à la vente et au rachat de meubles et d’équipements d’occasion pour la maison :
- www.dubizzle.com, site web le plus largement utilisé sur lequel vous ne trouverez pas seulement des meubles mais également des voitures d’occasion, de l’électronique, des vêtements etc. 
- Les groupes Facebook : Les Nouveaux Aventuriers, Women in Dubai, Petites annonces pour Francophones aux UAE etc.
- Les marchés second-hand : Dubai Flea market.
- Les garage sales : l’équivalent d’un vide-grenier où vous pourrez trouver de tout ! Vous pouvez organiser votre propre garage sale si vous souhaitez vendre vos biens.
 
3. Organiser le transport de vos biens
Si vous déménagez avec vos biens depuis Dubai, vous devrez faire appel à une société de transport agréée. De nombreuses entreprises proposent ce type de prestations à l’international, ceux-ci vous indiqueront plus précisement les démarches à suivre.
Généralement il faut : valoriser vos bien, trier vos affaires, connaître la liste des objets interdits, établir un calendrier et la logistique de transport (cargo, bagages en soute, box etc)
Nous vous recommandons de vous y prendre suffisamment en avance (minimum 1 à 2 mois à l’avance) pour pouvoir anticiper les imprévus au mieux !
Les professionnels recommandés par notre équipe :
- Grospiron International.
A Dubai, contactez Christine Rizzato-Corcodylos : +971 54 584 93 17 ou
 
3. Stocker vos meubles en France.
Bien souvent, lors de votre retour en France, vous avez besoin de temps sur place pour trouver et/ou aménager votre logement… ce qui peut poser le problème de certains meubles encombrants ou objets n’ayant pas leur place dans votre nouvel intérieur (en location, par exemple). Il est donc très utile de faire appel à un service de garde-meuble.
Le service de garde-meuble permettra de garder vos biens, en toute sécurité, à l’emplacement et pour la duré de votre choix. 
Les professionnels recommandés par notre équipe :
Pour tout savoir sur les services de ce garde-meuble, rdv sur notre article. 
 
 
ETAPE 3 : 1 À 2 SEMAINES AVANT
 
Résilier vos contrats et abonnements locaux.
- Pour résilier votre contrat DEWA, vous devez demander votre « final bill » sur le site en ligne. Tout le détail de la démarche est sur www.dewa.gov.ae 
- Pour résilier votre contrat Empower, vous devez demander votre « final bill » et envoyer plusieurs pièces justificatives afin de récupérer votre deposit.
Que vous soyez « owner » ou « tenant », la démarche à suivre diffère. Tout le détail de la démarche est sur www.empower.ae 
- Concernant vos abonnements DU, Etisalat (téléphonie et internet/TV), il convient d’appeler directement l’opérateur afin de connaître la démarche à suivre dans votre cas, selon vos abonnemens (durée et type de suscription).
 
Annuler vos visas en cours.
Il est fornellement illégal de quitter le territoire sans avoir fait cette démarche. Généralement, votre employeur s’occupe d’annuler votre visa de travail durant le dernier mois de votre contrat, mais il souvent nécessaire de vous présenter en personne auprès des autorités du « General Directorate of Residency and Foreigners » (GDRF).
Pour le visa de résidence :
- Vous devez effectuer les démarches pour toutes les personnes sponsorisées sous votre visa (époux/épouse, enfants, nanny, aide domestique etc.) en premier.
- Vous devez vous rendre sur place avec tous vos papiers d’identité (Passeport, visa, ID, permis de travail etc.), et remplir une demande d’annulation de visa, ainsi que prévoir du cash pour payer les charges associées.
- À la suite de la procédure (qui peut prendre 3 j à 1 semaine environ), un papier de sortie de territoire vous sera remis, signé et daté par le GDRF. Ce papier doit être tamponné par les douanes locales, lors de votre vol retour.
 
Vous pouvez soit annuler le visa de votre nanny (et lui payer son vol retour) ou transférer celui-ci à un autre sponsor.
A noter qu’un mois (29 jours à compter de la date d’annulation) de pèriode dite « de grâce » est accordé aux ex-résidents pour quitter le pays.
 
Tout le détail de la démarche est sur www.government.ae
 
Vendre votre véhicule.
Pour la vente de votre véhicule, deux options s’offrent à vous : soit vous le vendez par vous-même en utilisant une plateforme telle que Dubbizle ; soit vous passez par un revendeur, pour optimiser le délai, tels que sellanycars et/ou goldenbellauctions (site de vente aux enchères).
- Vous devez payer toutes vos amendes RTA en cours, enregistrées à votre nom et au numéro d’immatriculation de votre véhicule. 
- Assurez-vous que votre prêt éventuel pour l’achat de votre véhicule, soit totalement remboursé. Demandez une lettre de confirmation à votre banque, ceci peut prendre jusque 10 jours.
- Clôturer votre contrat d’assurance.
- Préparer vos papiers : ID + « vehicle registration card »
Une fois l’acheteur trouvé, vous devez vous rendre ensemble dans un centre RTA afin d’effectuer les démarches de « registration » et ainsi transférer votre carte d’immatriculation. 
Pour trouver le centre RTA le plus proche de chez vous, rdv sur www.rta.ae
 
Prévenir les institutions et services français de votre retour en France :
- La Sécurité Sociale : signalez à votre caisse d’assurance maladie votre retour, votre nouvelle situation et votre nouvelle adresse. Le plus simple est de s’y rendre en personne au moins une fois, pour faire un point avec un conseiller, ou d’utiliser le service en ligne sur www.ameli.fr https://www.ameli.fr
 > A noter que depuis 2016, la loi PUMA facilite ses démarches, mais nécessite de résider depuis au moins 3 mois, avant de pouvoir être à nouveau affilié ou justifier un minimum de 60h de travail dans un mois pour rouvrir ses droits.
Plus de détails, rdv sur www.retourenfrance.fr 
 
- Pôle Emploi : Si vous êtes en situation de chômage à votre retour en France : vous avez 12 mois pour vous inscrire, suite à la perte de votre emploi. Si vous bénéficiez de droits avant votre expatriation, ceux-ci sont conservés. Dans les deux cas,  Il convient de signaler votre retour en France, soit via votre espace personnel, soit en contactant ou vous rendant directement auprès du bureau le plus proche de votre domicile.
Pour plus d’informations, rdv sur www.pole-emploi.fr 
Contact direct :
 
- Votre banque : prévenez votre banque de votre retour. C’est l’occasion de reprendre un rdv avec votre conseiller afin de changer vos informations personnelles, éventuellement vos cartes bancaires et si besoin, renégociez vos contrats en cours.
 
- Vos assurances : prévenez les différents organismes d’assurance ; pour votre personne (maladie, vieillesse, accident) et les membres affiliés de votre famille ; pour un bien acheté en France, une voiture etc. de votre retour en France. Si vous n’avez pas d’assurances, c’est le moment de comparer les différentres offres, suivant vos besoins.
 
- La Poste : facilitez le travail du facteur en prévenant tous les organismes suscpetibles de vous envoyer du courrier, afin que vous puissiez le recevoir à la bonne adresse. Pensez à résilier vos éventuels contrats déménagements effectuées durant votre expatriation dans la rubrique «  Gérer votre contrat ». 
 
Le professionnel recommandé par notre équipe :
Agence spécialiste de l’administratif en France : VIPresourcesfrance.com
 
Bon courage et bon retour !
 
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  Petites annonces
 
 
Quartier résidentiel en bord de mer, où cohabitent expatriés et locaux, Umm Suqeim est un quartier central à mi-chemin entre la Marina et la Palm d’une part, et Jumeirah 1 et Satwa d’autre part. C’est donc un quartier pratique, bien situé, proche du Mall of the Emirates et de son grand Carrefour, des commerces tels que Union Coop et Choithrams, des plages branchées telle que Kite Beach ou encore, des écoles anglo-saxonnes telles que Raffles et Kings. 
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
Ambiance vacances assurée ! Vous y trouverez des villas individuelles et des compounds ombragés, des plages agréables, accessibles, certaines équipées, d’autres plus calmes, avec une vue imprenable sur le Burj Al Arab (jour ou nuit, on ne s’en lasse pas), de nombreux restaurants et petits cafés. On peut se promener à vélo le long des routes qui bordent la mer, marcher sur la longue promenade aménagée au bord des plages ou aller faire une séance de surf ou de paddle de bon matin… 
 
DU CÔTÉ DES LOYERS
villa de 3-4 chambres se loue entre 140K et 220K AED/an
villa de 4-5 chambres se loue entre 180K et 350K AED/an  
Les prix varient selon l'état de la maison, les installations (piscine privée ou commune, gym...). Attention les charges (eau, électricité, clim, maintenance du jardin...) ne sont pas comprises et peuvent grimper assez haut. 
Ces prix sont pour des logements non meublés, estimés à la date du 11 février 2020 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS DE COEUR
  • les restos du petit dej' / midi : 
The Hamptons Cafe : pour ses salades variées à déguster sur le rooftop.
- Tashas a ouvert une nouvelle antenne sur Al Wasl juste à coté du Al Jalila cultural Center for Children. Superbes salades mais attention pour les hyperconnectés pas de wifi.
- Le chic resto de plage Summersalt au Al Qasr hotel à Madinat Jumeirah et sa superbe vue sur le Burj al Arab.
Neighbors sur Al Thanya street : petits dej sympa et très bon café !
Mama’esh : une cuisine palestinienne à prix doux dans un cadre cosy. Ils affichent clairement leurs valeurs : " Fresh, no frozen food, Vegan & veg options, fair prices, kind people, free water and bread, free tea refill..."
Al Safadi, près du Metropolitan Hotel : un des meilleurs libanais de Dubai, d’après les Libanais.
Origami Sushi Fusion : restaurant japonais avec une belle terrasse vue sur mer, dans le petit port d’Umm Suqueim 2. En ce moment (juin 2019), les travaux à proximité rendent le lieu un peu bruyant. Préferez donc la livraison à domicile !
Bystro : pour des plats ‘healthy’ le long de la Sheikh Zayed Road
Surf Café : sur la Beach Road, pour l’ambiance et leurs plats délicieux et sains. On adore leur soba noodle salad. 
Seaview : pour les poissons grillés en provenance direct du Fish Market et la vue sur le petit port.
Poke Poke : pour des salades à composer au gré de vos envies.
Tub of Butter : pour un déj entre copines avec enfants. 
Fish Restaurant Bu Qtair (Fishing Harbour 2), une institution à Dubai : un vieux restaurant dans le jus ou l’on choisit le type et le poids du poisson à faire griller. 
Lime Tree Café : pour ses salades et sandwichs et… leur gâteau à la carotte !
 
  • un café en terrasse : 
The Hamptons Cafe : pour son toit terrasse et ses croissants roses.
Le Petit Café : pour sa terrasse sur le port du Fishing Harbour et sa vue sur le Burj Al Arab.
Bait al Bahar : pour sa terrasse directement sur la plage à côté du DOSC.
 
  • les restos du soir : 
- Restos du Jumeirah Al Naseem Hotel : le Kayto pour sa délicieuse cuisine fusion "peruvien-japonais" avec vue sur le Burj Al Arab, le Rockfish pour sa terrasse vue sur mer ; Il Borro pour ses spécialités italiennes ; Flamingo Room by Tasha pour sa déco et sa carte de tapas.
- Restos du Souk Madinat : Publique, pour ses bonnes spécialités montagnardes ; Zheng He pour un bon chinois avec terrasse offrant un vue sur le Burj Al Arab;  Pai Thai, le restaurant thaïlandais pour sa terrasse sur pilotis au top du romantisme. Le must : y arriver en petit bateau abra (trajet Madinat Jumeirah - Pai Thai, Al Qasr Hotel) !
 
  • les bars et les clubs :
Skyview Bar du Burj Al Arab, à faire au moins une fois.
Uptown Bar du Jumeirah Beach Hotel, pour son rooftop.
- Le lounge du restaurant Ocean Blue au Jumeirah Beach Hotel, pour la vue splendide au pied du Burj Al Arab.
- Le Belgian Beer Café au Souk Madinat pour une petite mousse après le boulot.
 
  • les épiceries et les petits marchés : 
Ripe Organic Farm shop Al Manara : épicerie bio de quartier.
Sham Farms Grilled Butcher Shop (Beach Road – Umm Suqeim 2), tout pour un bon barbecue : côtelettes d’agneau, brochettes de poulet, fatoush salad, babaganoush…
Jones The Grocer pour son épicerie fine : truffes, chocolat Valrhona…
Le Fish Market et son choix de poissons locaux, ainsi que le petit vendeur de légumes, le tout au petit port Fishing Harbour d’Umm Suqeim 1.
 
  • les boulangeries / pâtisseries : 
French Bakery à Umm Suqeim 3, à l’entrée du Aswaaq Supermarket.
Quraishi Bakery à côté de Ripe, Al Manara, pour ses naans et autres pains orientaux.
Bakemart Gourmet, (Beach Road, Umm Suqeim 3), bel assortiment de pains et de gâteaux. 
Bertin Bistro, pour son kouglof.
 
  • les adresses beauté : 
My Style, Al Wasl Road (coiffure/manicure/pedicure et immersion culturelle en prime).
Refinery Beauty Lounge sur Al Thanya (mall du Waitrose).
Pastels Salon pour la coiffure sur Al Wasl.
Nail Beautique sur Al Wasl Road, Al Manara, pour une mani-pédi dans la bonne humeur et pour Latifa, coiffeuse francophone bien connue des expats !
Taiy Pradit Physical Medicine And Rehabilitation Center (anciennement Relax) : massages dans la plus pure tradition thai, l’adresse des anciens de Dubai !
 
POUR LES ENFANTS
- Parc aquatique de Wild Wadi, à côté du Jumeirah Beach Hotel.
Jeux et accrobranches sur la plage entre Kite Beach et Blue Villas.
XDubai Skatepark : le rendez-vous des ados.
XPark Jr : parc avec des activités aquatiques au milieu de la végétation.
Umm Suqeim Park : un parc face à la mer…c’est tellement rare !
Kite Beach, pour bronzer, nager, pratiquer des activités nautiques et grignoter.
 
LES TRANSPORTS EN COMMUN
- La circulation : chargée sur Al Wasl Road le soir en direction de Sharjah et à la sortie des écoles.
- Nombreuses lignes de bus et taxis dans ce quartier.
- Stations de métro à proximité : Noor bank et First Abu Dhabi Bank.
 
LES INCONTOURNABLES
Le Burj Al Arab bien sûr !
Le Souk Madinat : déambuler le long des canaux. 
La plage : Retrouvez plus d'informations sur les plages de UMM SUQEIM, Kite Beach, Sunset Beach, Secret Beach et Nessnass Beach dans l'article : " Les meilleures plages de Dubai " .
Le Fishing Harbour : petit port.
 
LE SHOPPING
Home and Soul : concept store avec les corners So Chic, Caramel and Sun, La Plage, Encas et le coin pépinière.
O de Rose : concept store sur Al Wasl Road (Umm Suqeim 2, à côté de J3 Mall) pour sa sélection de pièces aux tonalités orientales (vaisselle, déco, bijoux, pochettes…).
IF Boutique sur Al Manara Rd, Villa #125, pour une sélection mode pointue.
Surf House pour les cours de surf, mais aussi son magasin d’équipements et vêtements de surf – petit corner maillots de bain femme.
Gallery One (Souk Madinat Jumeirah), pour des posters, objets en tout genre et petits cadeaux originaux.
 
LE SPORT
La course à pied le long de la « running track » sur la plage.
La plage : pour les sports nautiques (Kitesurfing, paddle, canoë…), le beach volley et les bootcamps gratuits de Fitnessindxb.
Le pilates chez Inspire (Yoga, Pilates) ou Physique57 (Barre Fitness).
La salle de sport 9round récemment ouvert et réservée aux femmes propose notamment des cours de Kick-boxing.
Surf House  pour les cours de surf, de pilates et de yoga (y compris cours de yoga pour enfants tous les mercredis après-midi avec Jennifer).
 
 
Le tennis au Athletic Kings Tennis Club à Umm Suqeim 2.
Le Dubai Offshore Sailing Club : pour les cours de voiles et la plage.
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les écoles anglophones et internationales les plus prisées des francophones à proximité : 
- RAFFLES WORLD ACADEMY – UK & IB curriculum
- RAFFLES INTERNATIONAL SCHOOL – UK Curriculum
- EMIRATES INTERNATIONAL SCHOOL (IB, IGCSE, IB) 
- KINGS’ Dubai – UK curriculum
- COLLEGIATE AMERICAN SCHOOL (US) - American Curriculum 
Pour plus d'informations sur les écoles internationales, article ici
 
Merci à Géraldine, Solen, Veronica et Marion pour leurs contributions.
 
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Parmi les plus anciens quartiers de Dubai, à deux pas de Deira, Bur Dubai, de l'aéroport et des hôpitaux les plus réputés ; Oud Metha et Al Garhoud ne sont pas les quartiers les plus prisés des Français... Et pourtant, ils ont de nombreux atouts !
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
Al Garhoud est un quartier résidentiel, proche de l'aéroport où les prix de l'immobilier plus raisonnables offrent la possibilité d'accéder à des villas spacieuses. Du côté de Oud Metha et Healthcare City, quartiers plutôt calmes aux immeubles à taille humaine ; vous y trouverez tout type de logement dans toute catégorie de standing, avec plusieurs commerces de proximité.
Les loyers abordables et la proximité des écoles françaises (classes maternelles du Lycée Français Georges Pompidou et de la maternelle à la terminale du Lycée Français International AFLEC) font d'Oud Metha et d'Healthcare City des choix judicieux pour les familles. 
 
DU CÔTÉS DES LOYERS 
Pour un appartement :
1 bedroom: entre 54k et 80k AED/an
2 bedrooms : entre 80k et 125k AED/an
3 bedrooms : entre 110k et 150k AED/an
Pour une villa 3-4 bedrooms:
(il y a de grands écarts de prix pour les villas car cela dépend de la taille du jardin, si la maison est en compound ou individuelle, s’il y a une piscine privée ou partagée, si la maison a été renovée, etc) entre 140k et 300k AED/an.
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS DE COEUR 
  • les restos du midi :
ODEON : Avant de récupérer les enfants à l'ecole ou pour profiter de la terrasse et de bons petits plats simples aux accents français. 
Lan Kwai-Fong : Un des meilleurs canards à la pékinoise de la ville. 
Melia : Un bon italien avec sa terrasse abritée et arborée à deux pas de Wafi Mall.
Eataly : Cet italien offre une vue imprenable sur le lac et donc le spectacle son et lumière du Festival City mall.
Fish House : Un nouveau restaurant de poisson frais, cuisinés selon vos envies. En prime : des desserts originaux à partager.
Le Lakeview : Ce restaurant propose une terrasse au milieu du Dubai Creek Golf. Calme et verdoyant pour des déjeuners décontractés.
Motomachi : Le nouveau concept japonais cuisine de traditionnelle et pâtisserie, à tester de toute urgence.
 
  • un café en terrasse :
French Bakery et ODEON offrent des alternatives agréables pour un petit déjeuner ou un café.
 
  • les restos du soir :
Le Seville : Le repère des espagnols de Dubai avec sa sangria et ses tapas. A ne pas râter si vous aimez les ambiances " caliente " !
Tomo : Le japonais chic avec vue… Un must si vous voulez goûter du bœuf de Kobé.
Boardwalk : Le restaurant de poisson du Dubai Creek Golf avec vue sur le lac. Chic, mais pas trop guindé. Un endroit très agréable à découvrir pour être au calme.
Vista bar and terrace : Pour diner avec vue sur les fontaines et le spectacle son et lumière du Festival City mall dans une ambiance cosy et chic. 
 
  • les bars/clubs :
Le Dubai Irish Village pour les pubs.
Le Cielo Skylounge au Dubai Creek Golf and Yacht Club : un skylounge trendy avec de bons cocktails.
Le Palazzo Versace pour prendre un verre dans l'ambiance rococo du créateur.
Le Cu-Ba au Jumeirah Creekside pour une ambiance plus latino.
 
  • les épiceries et autres :
Eataly -  Festival City mall.
Une sélection de thés en vrac chez TWC Tea - Festival City mall.
 
Sur le même modèle que le Farmers Market de Business Bay, le tout nouveau Organic Souk est un marché qui propose une sélection de légumes et produits bio exclusivement locaux. Tous les samedis de 8h à 14h à Marsa Plaza Creek.
Sélection de fruits et légumes bios à la Coop de Garhoud ou encore au Wafi Mall.
 
Pour faire ses courses du quotidien : 
Carrefour et Marks & Spencer au Festival City mall ou Wafi mall.
Choitrams et Coop à Garhoud.
 
  • pour acheter du pain et de bonnes pâtisseries :
- ODEON, à Oud Metha.
- Paul au Festival City mall ou au Wafi Mall.
- French Bakery à Health Care City. 
Choix à l'Intercontinental de Festival City : gros coup de cœur pour cette pâtisserie française by Pierre Gagnaire. Les millefeuilles, Paris-Brest et autres Mont-Blanc, sont délicieux et revisités juste ce qu'il faut, tout en finesse.
 
  • culture, sorties, enfants
L'Alliance Française : Le lieu d'échange incontournable pour les Francophones et francophiles de Dubai. Expos, spectacles, théâtre, médiathèque, activités pour les enfants et cours de langues pour les adultes. 
Creekside Park offre une vue imprenable sur laskyline avec activités pour toute la famille.
Creek Park : un parc immense, vert, avec des activités pour les enfants, des barbecues. Un lieu idéal pour faire son jogging ou pique-niquer lorsque les températures le permettent.
 
LES MÉDECINS ET PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ FRANCOPHONE à OUD METHA - AL GARHOUD

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  « MEET THE “FRENCH” DOCTORS : Dr Dominique Caron, Chirurgien dentiste »  

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  « MEET THE “FRENCH” DOCTORS : Dr Fella Sadi, Gynécologue Obstétricienne »  

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  « MEET THE “FRENCH” DOCTORS : Dr Wilfried Bouvais, Médecins Généraliste »  

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  « MEET THE “FRENCH” DOCTORS : Dr Nawar Tayara, Pédiatre »  

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LES TRANSPORTS EN COMMUN

La circulation peut être un peu dense dans ces quartiers aux heures de pointe et de sorties des écoles.
Les transports en commun sont légion. Beaucoup de lignes de bus et le métro dessert judicieusement Oud Metha avec une station éponyme, ainsi que Garhoud qui n'a pas moins de 4 stations de métro (Emirates, Airport Terminal 3, Terminal 1, GGICO). Attention : le dimanche (jour de messe), prévoir large, le métro est plus que bondé et vous risquez de passer du temps dans les files d'attente...

 
LE SHOPPING
- Ikea : LE géant suédois propose sa gamme de meubles à monter soi-même au Festival City mall.
- Le Festival City mall : propose toutes les marques habituelles ainsi qu'un grand magasin Robinsons pour les achats modes un peu plus pointus.
Culture & Co : La librairie française de Dubai vous propose toute une sélection de livres pour adultes et pour enfants en français, ainsi que des jeux éducatifs, des fournitures et manuels scolaires. Leur e-shop livre tout Dubai.
 
LES INCONTOURNABLES
- Fontaines et spectacle son et lumière de Festival City. Certains disent que cela surpasse le spectacle des fontaines du Burj Khalifa !
- Balade au bord du Creek. 
 
LE SPORT
- Au Al Nasr Club à Oud Metha
- A Wafi pyramids club
En exterieur pour un footing au Creek Park
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Les écoles anglophones et internationales les plus prisées des francophones à proximité :
Pour plus d'informations sur les écoles internationales, article ici
 
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The Greens est un quartier idéalement situé, au « centre » de la ville entre New Dubai et Downtown proposant des appartements dans des immeubles à taille humaine avec une vraie vie de quartier et des commerces de proximité.
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
L’ambiance est familiale, multiculturelle et sportive : de nombreux espaces verts où l’on croise joggeurs, promeneurs, enfants, vélos et même des chiens ! Le quartier permet de se balader facilement à pied ou à vélo. Sa situation géographique permet d’accéder facilement et rapidement aux Lakes (pour un bon footing), aux deux golfs (Emirates Golf Club et The Montgomery) et à Barsha Heights (anciennement Tecom) pour ses hôtels et « licensed » restaurants. C’est un quartier où il est possible de passer un weekend sans prendre sa voiture !
 
DU CÔTÉS DES LOYERS
Le quartier propose des appartements allant du studio à 3 chambres. Les prix varient selon la « résidence » et la vue (si la vue donne sur le golf, par exemple.)
 
GREENS (petits immeubles)
Studio : entre 48k et 58k AED/an
1 bedroom : entre 62k et 100k AED/an
2 bedrooms : entre 85k et 155k AED/an
3 bedrooms : entre 100k  et 180k AED/an
4 bedrooms : entre 140k  et 200k AED/an
 
LINKS (souvent confondus avec les Greens, ces immeubles sont plus hauts et offrent un meilleur standing)
Studio : entre 65 000 et 70 000 AED/an
1 bedroom : entre 85 000 et 105 000 AED/an
2 bedrooms : entre 120 000 et 150 000 AED/an
3 bedrooms : entre 170 000 et 180 000 AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 18 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS DE COEUR 
  • les restos du midi : 

Arrows and Sparrows : accessible à pied, propose du “ good food, good coffee, good vibes ” et en prime une petite terrasse agréable !
Nando’s : pour faire plaisir aux enfants, avoir le petit ballon souvenir et profiter de la terrasse qui donne sur le « jardin ».
Wagamama : simple, bon et efficace. Le serveur écrit la commande sur la table, les enfants peuvent jouer dans l’herbe juste devant. En guise de cocktail le lemon/mint s’accorde très bien avec des edamame. On aime leur noodles sur le pouce aussi bien le midi que le soir !
- Sur le pouce également à Barsha heights, l’incontournable Zaatar W Zeit pour les wraps libanais ou manakeesh.
 
  • un café en terrasse : 
Caribou coffee : la terrasse très agréable est face de l’aire de jeu ce qui permet de prendre son café en jetant un œil sur ses enfants.
Bert’s café : il est situé dans le petit centre commercial. On peut donc faire 2/3 courses au Choithrams, faire ses ongles et prendre un petit café le temps que ça sèche !
 
  • les restos du soir : (ils se situent principalement à Barsha Heights dans les hôtels)
Accessible à pied : 
Al dente, une bonne trattoria italienne, au Byblos Hotel : pasta ou pizza en terrasse avec un petit verre.
- Wise Kwai restaurant thaïlandais dans le D2 hotel : bon et prix abordables (sans alcool)
Un peu plus loin :
Prego’s : un petit Italien au Media Rotana avec une « enoteca »
Toshi : le resto asiatique du Millenium hôtel propose une formule sushi-sashimi night à 159 AED le dimanche et mardi.
- Pour l’apéro, rdv aux Lakes au Reform social & grill pour un petit verre de rosé Minuty.
 
  • les bars / clubs : 
- Le Kung au Byblos hotel pour son bar Karaoké.
- Le Lucky Voice un bar très sympa qui propose également des petites salles pour du Karaoké. Les soirées ladies nights et Evening brunch sont très demandées.
- Le Belgium Beer cafe au Grand Millenium Al Barsha pour boire une bière ou manger des moules
 
  • épiceries : 
Le Organic foods and café : incontournable pour du bio, proposant des offres jusqu’à 20% de réduction les derniers samedis du mois (et également des offres mensuelles). Suivez leurs offres sur Facebook.
- Pour les courses au quotidien : Choithrams (avec une « pork section) », Carrefour Market (pour les produits français) et maintenant Lifco (pour les fruits et légumes du Liban)
- Nouveau mini concept store « japonais » juste à coté du Organic foods pour trouver des aliments plus exotiques ! 
 
  • pour acheter du pain : 
Chez Choithrams quand la baguette sort du four (à déguster immédiatement) !
Berts propose également un dépôt pain et viennoiserie. 
 
  • adresse beauté : 
Tips & Toes : deux adresses dans le quartier mais nous conseillons celui du Panorama, plus calme et de meilleure qualité.
 
  • parcs et aires de jeux :
Des aires de jeux et des lacs : idéal pour des ballades à vélo de bon matin. Pour les plus courageux, pédalez jusqu’aux Lakes et à l’arrivée prenez un bon jus au Reform Grill en guise de récompense.
Le Barsha parc accessible en vélo par des routes faciles même avec les enfants.
La communauté de The Greens organise beaucoup d’animations et d’évènements le week-end (Halloween, kermesse du quartier, fun days, des Dubai challenges etc.)
 
LES TRANSPORTS EN COMMUN
La circulation est assez fluide.
Le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus qui permettent d’aller entre autres au Mall of the Emirates, à Media city etc.
La station de métro la plus proche se situe à Barsha Heights à 10/15 min à pied.
Des taxis sont toujours disponibles en moins de 5/10 min jour et nuit.
 
LE SHOPPING
RAS ici ! Pour du shopping, le Mall of the Emirates n’est qu’à 10 minutes en voiture.
 
LE SPORT
En extérieur autour des lacs, dans les résidences car chaque immeuble à sa salle de gym et sa piscine.
A la Regent School : du foot pour les enfants et de la Zumba pour les grands.
Au club de gym Fitness First aux Lakes très facilement accessible.
Un court de tennis a ouvert il y a quelques mois. Les réservations se font en ligne sur le site de la communauté.
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Pour plus d'informations sur les écoles anglophones et internationales, article ici !
 
Les projets à venir
Un nouvel hôtel en construction. La tour Onyx est finalisée et des commerces s'ouvrent petit à petit (Almaya supermarket, French Bakery café, The Coffee Club etc.) 
 
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La « Palm » est l'une des plus grandes îles artificielles au monde, délimitée par un croissant de 11 kilomètres, enfermant des plages calmes et reposantes. C’est donc sur ce célèbre palmier que nous nous échouons cette fois-ci, afin d’en explorer toutes les branches ! En allant au-delà de son aspect artificiel et de sa richesse apparente, il s’agit surtout d’un lieu unique pour vivre une expérience, “Only in Dubai”, les pieds dans le sable, aux portes de la ville…
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
Il n’y a vraiment pas d’ambiance " de quartier " à proprement parlé, pour autant il y a plusieurs endroits où il fait bon de se retrouver et de profiter (en famille) du cadre idyllique : que ce soit sur la plage (terasses de petits restaurants, sports nautiques etc.) ou le long d'Al Ithiad Park (aires de jeux pour les enfants, espaces ombragés) ainsi que la nouvelle promenade The Pointe.
 
DU CÔTÉ DES LOYERS
Comme partout à Dubai, il n’y a pas toujours de logique sur les prix de l’immobilier qui fluctuent passablement sans savoir exactement pourquoi. Mais sur la Palm, les prix des loyers dépendent d’une part de la taille de la villa, il en existe 2 :
- les Garden (4 ou 5 chambres)

- les Signatures (6 chambres) 
Et de l’emplacement sur le « Frond ». Plus le numéro est élevé plus le loyer sera cher. Ainsi, une même « Garden villa », au début du Frond et à la fin du Frond peut passer de 300 000 AED à 480 000 AED.
Il existe également des appartements sur le tronc de la Palm, le shoreline (moins onéreux).
Appartement 1 bedroom: entre 70k et 140k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 110k et 290k AED/an
Appartement 3 bedrooms: entre 130k et 380k AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS COEUR
  • les restos du midi (ou petit déj) :
Club Vista Mare, une nouvelle promenade à la hauteur de Shoreline 10 où se succèdent une dizaine de restaurants sympas allant de l’italien, au libanais en passant par un japonais péruvien délicieux ! Gros point positif et assez unique à Dubai, on peut y emmener son chien ! 
Le Riva (shoreline Building 8), un club de plage cosy et familial, avec un air de French riviera !
 
  • les restos du soir : 
Nobu à l’Atlantis, une référence pour amateurs de cuisine japonaise revisitée.
Quatro Passi au V hotel, pour les amoureux de la cuisine italienne, goûteuse et généreuse !
- 
101 au One & Only, le menu vous est proposé par le chef français Yannick Alléno. Idéal pour un diner romantique dans un cadre de charme

Moana au Sofitel, pour déguster de bons poissons frais et fruits de mer !
Mekong, à l’Anantara, pour changer de perspective (après le Sofitel) et admirer la vue avec une cuisine traditionnelle thaï, chinoise et vietnamienne dans l’assiette !
- Les restaurants de The Pointe avec notemment Rue Royale du chef étoilé Lyonnais Mathieu Viannay.
 
  • les bars / clubs : 
Nasimi Beach à l’Atlantis, le fameux club à ciel ouvert (et les pieds dans l’eau) accueillant des Dj’s internationaux !
N’Duldge à l’Atlantis, l'un des rares clubs Rn'b de la Palm.
Music Hall au Zabeel Saray, offrant un concept original de diner spectacle/concert/divertissement live. Attention : Il faut booker sa table bien à l’avance !
 
  • épiceries : 
Milk & Honey Gourmet (shoreline building 10), petite épicerie de quartier (donc assez chère !) qui était, jusqu’à il n’y a pas si longtemps, la seule offre d’épicerie. Depuis un Spinneys a récemment ouvert.
 
  • pour acheter de bonnes pâtisseries : 
Sophie’s (shoreline building 8), au sous-sol du Riva beach club offrant un large de choix de pains et viennoiseries (gluten-free aussi)

 
  • adresses beauté : 

Tips & Toes pour des mani-pedi toujours au top !

Vanilla by Jelena (shoreline building 10), salon de beauté et coiffure.
 
  • pour acheter des fleurs :

Bliss Flower boutique, pour de très beaux bouquets, avec livraison à domicile.
 
LES TRANSPORTS EN COMMUN
La circulation est difficile, particulièrement pour sortir de la Palm dès 17h. Pas de ligne bus, seulement un métro aérien qui part du début du tronc et va jusqu’à l’Atlantis (toutes les 15 min environ).
 
LES INCONTOURNABLES
One & Only pour la vue, un massage, passer une journée à la plage ou juste pour un café.
- Atlantis : pour l’aquarium « Lost Chambers » et le parc aquatique, avec possibilité de nager avec des dauphins !
- Le Sofitel : pour une French touch polynésienne, parfait pour passer une journée à la plage.
 
LE SHOPPING
Pour l’instant, la Palm n’est pas vraiment une destination shopping mais devrait le devenir.
Golden Mile Galleria, sur le tronc de la Palm. 
The Pointe, promenade agréable, de nombreux restaurants avec une jolie vue sur l'Atlantis
 
LE SPORT
Pas d’excuse lorsqu'on habite sur la Palm : natation, paddle, kayak ; pour tous sports nautiques en somme, à deux pas de chez soi.
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Pour plus d'informations sur les écoles anglophones et internationales, article ici
 
LES PROJETS À VENIR
Le Nakheel mall : un mall est en construction, ce qui va passablement faciliter la « vie de quartier » des habitants, plus besoin d’aller au Mall of Emirates pour se faire un cinéma ou 2, 3 emplettes ! 

D’innombrables hôtels et résidences continuent à sortir de terre… à se demander comment tout se monde va réussir à sortir de la Palm pendant les heures de pointe !
 
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Le quartier DIFC

JUIN 07, 2020
DIFC et le World Trade Centre marquent le début de la ville moderne… symbole d'un quartier trendy et dynamique. Conscient que le pétrole ne serait pas éternel, le Sheik Rashid bin Saeed Al Maktoum misa à la fin des années 1970 sur la finance, le tourisme et les loisirs. Nous vous proposons de découvrir ce quartier rempli d’adresses à tester et visiter !
 
L'AMBIANCE DU QUARTIER
DIFC ne compte plus aujourd’hui ses tours de verre et d’aluminium, qui grouillent de cols blancs, et où résonnent la nuit les verres qui trinquent. 
 
DU CÔTÉ DES LOYERS
Appartement 1 bedroom: entre 75k et 120k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 100k et 170k AED/an
Appartement 3 bedrooms: entre 130k et 300k AED/an 
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 15 janvier 2019 par des experts de l'immobilier :  
 
NOS COUPS DE COEUR
  • les restos du midi (ou petit dej) :
Batheel, qui propose de bons plats de pâtes et des salades
Mercato, un petit air d’Italie dans votre assiette 
Yamanote Atelier, Panifico, Sushi art, Gluten Free
Gazebo …il y en a pour tous les goûts. 
 
  • un café en terrasse :
Bateel, pour son café accompagné d’une succulente date et sa terrasse avec vue sur le Gate
Mercato, que l’on aime pour sa petite terrasse au calme et ses bons expresso. 
 
  • les restos du soir :
Boca la carte évolue au fil des arrivages de la Creek (salade de poulpe, tartare de daurade, agneau cuit sur la braise, sardines grillées etc.)
La Petite Maison propose une French cuisine ensoleillée (turbot aux artichauts, côte de veau grillée, daurade au citron).
La Cantine du Faubourg (Emirates Towers Hotel) L’institution parisienne du 105 rue du Faubourg St Honoré a choisi Dubai pour s’installer. On y va pour l’ambiance arty, la magnifique terrasse de verdure avec son bar, et bien sur la cuisine (noix de st jacques poêlées, tartare de bœuf au couteau, pizza a la truffe entre autres).
Zuma La table japonaise ultra-​branchée du Village Gate, façon loft contemporain. et son bar design qui la surplombe, pour voir et être vu ! Après un dîner nippon, on s’y éternise devant une bouteille de saké fin.
- Café belge au Ritz Carlton ambiance brasserie et terrasse agréable.
- Alta badia, pour la vue du 50eme étage des Emirates Towers.
- Le Crazy Fish ou son voisin le Beef bar pour une excellente cuisine et un très bon service. Ils proposent tous les deux des formules business lunch à prix plus doux.
 
  • les bars / clubs : 
Zuma
Boca
Indie Ladies night les mecredis soirs
La Cantine du Faubourg et sa terrasse
Luna Sky Bar du Four Seasons DIFC
- La terrasse du Capital club quand on a la chance d’être inviter à une soirée privée…
 
  • épiceries ou autres : 
- Choitram, seul supermarché dans DIFC. 
 
  • pour acheter des bonnes pâtisseries :
- Bateel, pour les pâtisseries et les dates (Balcony. DIFC),
- Yamanote (bonnes viennoiseries),
- Shakespeare (en face du Ritz Carlton DIFC en allant vers SZR).
 
  • adresse beauté :
NStyle Beauty lounge (DIFC), Talise spa (Emirates towers)
 
  • autres (art, enfants, parcs...) : 
Dans le secteur du Gate Village, plusieurs galeries d’art.
Tabari Art Space (Building 03, Podium Level, The Gate Village) 
- RIRA Gallery (Building 03, Podium Level, The Gate Village )

- The Empty Quarter (Building 02, Podium Level, The Gate Village) : Seule galerie à Dubai consacrée exclusivement à la photographie d’art. 
Pour plus d’information sur les galeries lire notre article Notre sélection de galeries d‘art incontournables à Dubai !
 
LES TRANSPORTS EN COMMUN
La circulation 
- Lignes de bus et taxis dans ce quartier.
- 2 stations de métro de la ligne rouge à proximité : Emirates Towers et Financial Centre.
 
LES INCONTOURNABLES
The Gate (DIFC)
Inauguré en 2004, The Gate, qui n’est pas sans rappeler l’Arche de la Défense, à Paris, symbolise, par sa forme de pont, le trait d’union qu’est Dubai entre les grandes places financières de l’Occident (New York, Londres) et celles de l’Asie (Hong Kong, Singapour). Autour, les édifices futuristes du DIFC (Dubai International Financial Centre), érigé en zone franche, abritent bureaux, hôtels et restaurants en vue. 
 
Emirates Towers 
Des arêtes tranchantes aux panneaux de verre argenté, qui reflètent la lumière 
du soleil, deux tours que l'on doit à l’architecte Hazel Wong (2000) et au message sans équivoque : " à Dubai, la réussite exige audace et sens aiguisé des affaires". Côté est, l’Office Tower (355 m), occupée par des bureaux, domine de 46 m sa jumelle, 

La guide Salua Daghay de l’agence Unveil Arabia propose des visites architecturales de DIFC et de la skyline.  
 
LE SHOPPING
Les boutiques du Boulevard, galerie marchande des Emirates Towers
Cordonnerie et chaussures de luxes pour homme The Cobbler, DIFC 
Dubai mall que l’on ne présente plus…
 
LE SPORT
Talise Fitness, Emirates Towers
- Abonnement à la piscine du Ritz Carlton DIFC
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Pour plus d'informations sur les écoles anglophones et internationales, article ici !
 
Les projets à venir
Gate Avenue DIFC : un projet en cours sur 660 000 m2 avec des restaurants, des commerces et des lieux culturels.
Le musée du furtur " The Museum of Futur" incubateur unique pour l'innovation et le design futuriste.
 
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Quelle est la procédure pour « sponsoriser » une employée de maison ?
A quoi vous engagez-vous en prenant une aide à domicile sous votre sponsorship ?
Quelles sont les étapes de la procédure de demande de visa, du renouvellement ou de son annulation.
Faut-il fournir une assurance à son employée de maison ?
Comment trouver la perle rare ? Quelles sont les agences spécialisées ?
 
Nous répondons à toutes vos interrogations et vous donnons nos conseils pour vous aider dans vos démarches :
 
Et aussi un point sur la couverture santé obligatoire de vos maids, à partir du 30 juin 2016 :

LA COUVERTURE SANTÉ DE VOS AIDES À DOMICILE

 

 

Encompass
Fiche pratique rédigée en collaboration avec Christine Dao, rédactrice pour dubaimadame.com, et également Managing Director de la compagnie de relocation Encompass Relocations.
Mobile +971 (0)50 538 5489 |

www.encompass-relocations.com
 
 
 
Le quartier de Dubai Marina, “autrefois” appelé “ New Dubai” n’est plus si nouveau que cela et s’est aujourd’hui bien développé… 
Situé au sud-ouest de Dubai, ce quartier s’est construit en parallèle du front de mer, autour d’un canal creusé sur environ 100 mètres de large pour une superficie de 4,9 kilomètres carrés, en forme de huit, dont l’extrémité se jette dans le golfe persique.
Le projet de construction de Dubai Marina (majoritairement résidentiel) a commencé en 1998 avec pour ambition de créer la plus grande marina du monde ! Aujourd’hui, la Marina compte plus de 200 tours dont la Cayen tower reconnaissable grâce à son architecture atypique, les 73 étages tournant sur eux-mêmes. 
 
L’AMBIANCE DU QUARTIER
Quartier très prisé par les jeunes couples sans enfants et célibataires, il accueille également des familles qui souhaitent une vraie vie de quartier près de la mer. Tout est faisable à pied ou presque (courses, accès aux commodités, plage etc.), ce qui y est très agréable ! La proximité avec la mer et la longue promenade autour de la Marina sont des atouts supplémentaires qui font de ce quartier (avec Downtown Dubai) l'un des quartiers les plus résidentiels et les plus prisés pour le choix d'un logement en appart; du studio au penthouse.
Les pôles d’activités tels que : Jebel Ali, Media City, Internet City ou même Abu Dhabi sont très facilement accessibles.
 
DU CÔTÉS DES LOYERS
Ce quartier propose des appartements et des appart-hôtels.
Appartement 1 bedroom: entre 65k et 110k AED/an
Appartement 2 bedrooms: entre 85k et 150k AED/an
Appartement 3-4 bedrooms: entre 135k et 210k AED/an
Ces prix sont pour des logements non meublés, éstimés à la date du 11 février 2020 par des experts de l'immobilier : 
 
NOS COUPS DE COEUR
  • les restos du midi : 
- les restos à JBR sur The Beach avec notamment un bon italien Bianca Mozzarella.
- le Drift restaurant au beach club du One and Only Royal Mirage.
- le brunch du vendredi et samedi du Bistro des Arts ( un vrai breakfast-lunch au prix imbattable de 99AED ) 
Carluccio ou Wagamama au Marina mall pour faire une pause dej entre deux séances shopping. Tashas a ouvert une nouvelle antenne au Marina Mall. Excellentes et copieuses salades. 
 
  • un café en terrasse : 
Baker & Spice au pied de la tour de Marina Promenade.
- Les cafés du Marina Mall donnant sur la marina
 
  • les restos du soir :
- Le Bistro des Arts pour une bonne cuisine française avec une ambiance sympa. Très bon steak tartare ! Commencer la soirée par l'After work/Happy Hours de 17h à 19h30, une master planche très généreuse. 
- Le Pier 7 : construit sur 7 niveaux ; chaque étage possède un restaurant, un bar/club et une ambiance différente. Le Asia Asia propose par exemple une cuisine japonaise fusion.
- Les restos de l'hôtel Double Tree : The Maine Oyster Bar & Grill pour l'ambiance New yorkaise ou pour la ladies nights du mercredi et Ramusake pour un bon japonais trendy.
Ruya propose une cuisine turque délicieuse dans un très beau cadre au Grosvenor House, menu du bruch du vendredi. 
Asia de Cuba, un restaurant-bar sur plusieurs niveaux pour les amateurs de sons et d'ambiance latino. On recommande la ladies night "EQUAL" en terrasse le mardi (50% sur le menu pour elle et lui; et boissons en "free flow" pour elle jusqu'à minuit ). Également tous les lundi soir la soirée « WASABI » sushi et sashimi illimité dans une ambiance de house music, 175AED par personne de 19h à 22h free-flowing house beverage. 
- Marina Social à l'intercontinental une jolie terrasse avec vue sur la marina.
La Bussola au Westin : pour ses pizzas sur sa terrasse au premier étage . Attention, le restaurant en bas est plus gastronomique et moins familial.
Luigia au Rixos : une très bonne adresse italienne recommandée par les résidents Italiens. Selon eux, une des meilleures pizzas de la ville. 
Également idéal en famille avec son espace jeu kids-friendly (cinéma, mini bibliothèque…). Le plus : le brunch du week-end avec animations pour enfants.
Seven Sands JBR : propose une cuisine Émirienne, authentique servie dans un cadre résolument moderne. On recommande la terrasse à l'étage qui offre une vue sur Bluewaters. Le restaurant propose des cours de cuisine tous les mardis matin ou après-midi : 310 AED par personne pour 2h
Le plus :  le panier picnic  à 132 AED pour 2 à récupérer au restaurant ou à se faire livrer directement sur la plage !
 
  • les bars / lounge et clubs : 
The Jetty Lounge au One and Only pour prendre un verre les pieds dans le sable dans une ambiance tamisée
- Le Bliss Lounge au Sheraton JBR pour admirer la vue ou le coucher de soleil face à la mer et à l'ile de Bluewaters.
- Pour boire une bière ou voir une match au pub : le Lock Stock and Barrel au Rixos, Le JB's Gastropub au Rotana, le Mc Gettingans' au Hilton JBR.
- Le Rosso pour boire un verre en terrasse et partager une pizza.
- Le Pure Sky Lounge, en haut de la tour Hilton pour la vue splendide.
- Le Buddha Bar, le Stereo Arcade, le rooftop de l'Atelier M
- Le Barasti Beach Bar pour une ambiance plus décontractée ou encore la ladie’s night du Zero Gravity.
 
  • pour acheter du pain :
- Une nouvelle boulangerie française a ouvert en face du Rove Marina "Le Fournil Bakery" qui propose une très bonne baguette tradition et des viennoiseries à tomber ! Mention spéciale pour le croissant aux amandes et la brioche. A tester de toute urgence.
Paul dans le magasin de déco Mood
Baker & Spice de Marina Promenade.
 
  • les épiceries :
Pas vraiment de petites épiceries mais pour faire vos courses, vous trouverez de nombreux supermarchés : Carrefour Market, Waitrose, Spinney's, Choithrams et le nouveau Grandiose by Intermarché
A Bluewaters, le quartier voisin : Franprix a ouvert.
 
  • les adresses beauté : 
Tips and Toes à Marina mall et JBR, Belle sur Marina Promenade, Dial a Nail à coté du Carrefour Market de Silverene tower.
 
SHOPPING ET LOISIRS
- Le Marina Mall : enfin un mall à taille humaine ! Où il est très facile de se retrouver. 
- La tyrolienne / zipline Xline Dubai Marina : vous prendrez votre envol sur une plateforme située sur une des tours de JBR (à 170 m de hauteur) pour traverser la marina à une vitesse moyenne de 80 km/h sur 1 km de câble pour finir votre course au Dubai Marina Mall.
- L'Aqua fun park : parc aquatique gonflable de 2 700 m² au large de The Beach . Avec 74 jeux différents, enfants et adultes peuvent grimper, sauter et glisser sans cesse.
- Sports aquatiques : Jet ski, canöe , paddle...
- Cinémas sur The Beach et au Marina Mall
- Little Explorers au Marina Mall
- Tours en bateau : Dubai Ferry
- La promenade de la marina : pour flâner en journée au bord de l’eau ; louer un bateau ; faire son footing.
- Skydive Dubai : concentre les activités de haute voltige (comprenez dans les airs : parachute, hélico etc.)  pour une dose d’adrénaline assurée !
- La Maison du Savon de Marseille vient d'ouvrir une boutique à Dubai au Marina Mall et propose des produits de qualité fabriqués en France, dans le respect de la tradition avec des matières naturelles sans graisse animale ni parabène. Livraison dans tout Dubai le meme jour pour les commandes en ligne.
 
LE SPORT
- Les clubs de Yoga : Define (barre et yoga), Trident Wellness Center, Dryp pour le Yoga Bikram
- Wakeboard : plusieurs prestataires dans la marina avec notamment Sea Rider ou Xtreme Wake
- Au Drift du One & Only Royal Mirage : Sup Hiit Classes tous les mercredis et jeudi deux cours le matin. Shimis Yoga tous les dimanches
- La course à pied et le vélo autour de la marina (boucle de 8 km)
- Le Tennis au Royal Meridien
 
LES INCONTOURNABLES
- Les résidences JBR (Jumeirah Beach Residence) et « The Walk – JBR » 
Grand groupement de résidences couleur sable, situé en front de mer, comparable à un vrai quartier à part entière.
La promenade est accompagnée de nombreux hôtels, restaurants et bars à chicha, salons de beauté etc. situé devant les résidences. Chaque week-end The Walk se renouvelle : il y a toujours quelque chose de nouveau à voir. C’est un lieu très prisé pour les expositions artistiques et les manifestations culturelles. C’est l’une des localisations idéales pour admirer les feux d’artifice tirés lors d’événements nationaux !
 
- « The JBR Beach » : La plage « The Beach » est totalement aménagée pour tous. Vous y trouverez plusieurs infrastructures telles que : des terrains de beach volley ; des zones de jeux d’eau pour les enfants ; des zones d’herbe ; des sanitaires ; des espaces de détente avec location de transats ; des activités nautiques (jet ski, bouée etc.) et même un complexe de cinéma.
Au sud et au centre de la plage, vous retrouverez deux petits marchés de créateurs.
Retrouvez plus d'informations sur la plage de JBR « The Beach » dans l'article : « Les meilleures plages de Dubai »
 
LES TRANSPORTS EN COMMUNS
Attention la circulation peut-être très dense aux heures de pointe ! 
- Une ligne de tramway fait tout le tour de la Marina.
- 2 stations de métro à proximité : DAMAC Properties et JLT.
- Les taxis sont toujours nombreux dans cette zone.
- Le bateau bus fait le tour de la Marina et s'arrête à plusieurs stations sur le parcours.
- Possibilité de louer des vélos pour faire le tour de la Marina 
 
LA SITUATION DU QUARTIER ET LES ÉCOLES FRANÇAISES
1. Lycée Français Jean Mermoz (de la maternelle à la 6ème)
2. Aflec - Lycée Français International (de maternelle à la terminale)
 
 
Pour plus d'informations sur les écoles anglophones et internationales, article ici
 
LES PROJETS À VENIR
- Sur Bluewaters on attend la plus grande roue du monde Ain Dubai qui se construit sur l'île au large de The Beach et qui devrait ouvrir en 2020... à suivre !
 
Merci à Mathilde, Ingrid et Laura pour leur contribution.
 
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Lorsque vous avez obtenu votre visa de résidence, vous n’avez plus le droit de conduire à Dubai sans avoir un permis des EAU sous peine de nullité d’assurance. Il vous est également indispensable à l’achat d’une voiture. 
La procédure est simple et rapide et vous permet de garder votre permis français.
 
Certains pays (36 exactement à ce jour) dont la France, peuvent directement transférer leurs permis de conduire d’origine vers un permis émirien.
 
Si vous êtes titulaire d’un permis de conduire d’un autre de ces 36 pays* il vous faudra d’abord vous inscrire auprès d’une auto école reconnue par RTA (Emirates Driving Institute, Al Ahli Driving Institute, Dubai Driving Institute, Galadari Driving Institute ou Belhasa Driving Institute et Drive Dubai) et de RTA (Road & Transport Authority) pour passer un test théorique ET un test de route. En cas d’échec au test de route, il vous sera demandé de prendre un minimum de leçons de ocnduite et de repasser l’examen.


DOCUMENTS À FOURNIR

Se présenter en personne avec :

- Passeport original et visa en cours de validité + copie
- Emirates ID (original et copie recto/verso)
- Permis de conduire en cours de validité original + copie
- Lettre de non objection du sponsor* = « NOC ou Non Objection Certificate" (+ copie du passeport du conjoint si votre conjoint est votre sponsor) 
- Test des yeux AED 100-150 (il peut être fait sur place ou chez un opticien ayant eu l’appprobation du Dubai Health Authority)
- Formulaire d’inscription dûment complété (sur place)
- AED 410  (cela peut changer !)

Vous pouvez faire vos copies sur place, dans le corner typing centre.

PROCÉDURE

Auprès d’un bureau des permis RTA (Deira, Al Barsha, Al Manara, Al Twar, Um Ramool, JBR Dubai Marina). Les bureaux sont ouverts du dimanche au jeudi à partir de 8.00 et jusqu’à 14h ou 19h30 selon les bureaux.

Pour tout renseignement vous pouvez consulter le site de RTA sur www.rta.ae ou appelez le customer care  800 90 90 – email :
 
Une fois présenté l’ensemble des documents requis et payé le coût du transfert, on vous fera choisir la photo de votre Emirates ID ou de votre passeport et vous obtiendrez votre permis de conduire UAE dans la foulée (valable 10 ans).
* certains métiers sont exemptés de certificat de non objection (NOC) – la liste est longue et vague mais on note les médecins, les « managers », les « free lancers », les professeurs, avocats, consultant juridique, ingénieur, homme d’affaires,  investisseur, coach, expert, broker, pilote, capitaine, pharmacien, hôtesse de l’air, infirmière, militaire,  journaliste, historien,  producteur de cinéma, réalisateur de cinéma, etc.
 
Liste des pays exemptés de test pour un permis EAU : 
Koweit, Arabie Saoudite, Bahrain, Oman, Qatar
Allemagne, Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Finlande, France, Grèce, Italie, Irlande, Norvège, Pays Bas, Pologne, Portugal, Royaume Uni, Turquie, Suède, Suisse, Roumanie
Etats Unis, Canada
Corée du Sud, Nouvelle Zélande, Hong Kong, Japon, Australie, Singapour

Afrique du Sud

 

Encompass
Fiche pratique rédigée en collaboration avec Christine Dao, rédactrice pour dubaimadame.com,
et également directrice de la compagnie de relocation Encompass Relocations.
Mobile +971 (0)50 538 5489 |

www.encompass-relocations.com
 
 
 
 
 
Deux sociétés se partagent le monopole des infrastructures de télécommunications. Etisalat est la principale compagnie de télécommunications pour tous les Emirats. DU est arrivée plus tardivement sur le marché pour répondre à la nouvelle demande sur les développements en « free hold » ( les quartiers où les étrangers peuvent acheter !)
 
Il est en principe désormais possible de choisir son fournisseur quel que soit le quartier où l’on habite mais dans la pratique ce n’est pas encore tout à fait au point et cela demande plus de temps… de plus tous les services ne sont pas encore disponibles (TV par exemple) aussi sur les quartiers du « vieux Dubai » (Barsha, Jumeirah, Um Suqeim, Sheikh Zayed Road, etc.) mieux vaut se tourner vers Etisalat et pour le « nouveau Dubai » rester avec DU !
N’ayez crainte les prix et packages sont (presque) identiques !
 
DU offre des packages « Talk, Surf and Watch » comprenant abonnement mobile + internet + Tv digitale (plusieurs packages disponibles en fonction des chaines souhaitées).
Etisalat offre des packages « E-life » comprenant abonnement mobile + internet + Tv digitale (idem pour les packages : western, arabic, asian).

Il suffit de vous rendre directement dans l’un de leurs « customer care center » avec les documents nécessaires pour faire une demande et organiser une installation de box et d'un décodeur chez vous. Il faut compter environ 2 à 3 jours, après la demande déposée, pour la visite du technicien chez vous. 
 
DOCUMENTS À FOURNIR

- Emirates ID
- Formulaire de souscription (téléchargé depuis le site web ou disponible en boutique)
- Passeport et visa résident + copie
- Copie du contrat de location signé par le propriétaire et le locataire
 
Les frais d’installation sont pour DU, comme pour Etisalat de AED 200. Ils seront facturés sur votre première facture.
 
Si vous n’avez pas de carte de crédit UAE, une caution de AED 200 vous sera demandé par DU (facturée aussi sur votre 1ère facture) et AED 150 pour le décodeur (remboursable lors du retour du décodeur). 
Le technicien Etisalat apportera chez vous directement la WIFI box alors que DU vous la remettra lors de la demande en magasin.
Il est recommandé de souscrire aux services online où vous pourrez avoir accès à tous les détails de vos factures et gérer votre abonnement.
 
Comment payer ses factures ?
 
- en ligne via vos espaces abonnées
- via l’application DUBAI NOW
- par téléphone
- aux guichets des banques
- dans des points relais partenaires
- via son compte en banque pour certaines banques
 
Tous les points de paiement de factures DU
Les modalités de paiement Etisalat
 
Comment résilier son contrat ?
 
Vous pouvez résilier votre contrat par téléphone (peu conseillé !) ou en vous rendant dans un point de vente directement car il vous sera demandé de signer un document.
Vous devrez payer des charges de résiliation (100 AED) si vous souhaitez résilier votre abonnement avant la date de fin de contrat (12 mois minimum).
Attention, Etisalat ne prendra en compte votre demande de résiliation qu’à compter du mois suivant votre demande. 

 

Encompass
Fiche pratique rédigée en collaboration avec Christine Dao, rédactrice pour dubaimadame.com, et également Managing Partner de la compagnie de relocation Encompass Relocations.
Mobile +971 (0)50 538 5489 |

www.encompass-relocations.com


 

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